1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Налог на землю в хабаровске

Земельный налог в хабаровском крае

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Земельный налог в хабаровском крае». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Для сельскохозяйственных товаропроизводителей большое значение имеет четкое разделение земель, которые являются объектом налогообложения, на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные.

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 15.02.2017 года требования МИФНС №5 по Хабаровскому краю удовлетворены частично.

Ставки земельного налога на территории Хабаровского края

Ранее на сайте ФНС существовал сервис «Имущественные налоги: ставки и льготы», где можно было узнать о льготах по имущественным налогам. Теперь же ответ на этот вопрос можно найти там же в информационном ресурсе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
По словам Марины Кулик, порядок предоставления льгот по имущественным налогам носит заявительный характер. Налогоплательщики, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют в налоговые органы подтверждающие документы.

Мнения авторов материалов не всегда совпадают с позицией редакции. Редакция не вступает в переписку с авторами.

С налогового периода 2018 года лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, предоставлены дополнительные налоговые вычеты, уменьшающие размер налога на кадастровую стоимость 5 кв.м общей площади квартиры, части квартиры, комнаты и 7 кв.м общей площади жилого дома, части жилого дома в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка.
В рамках расследования уголовного дела по подозрению в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей), задержана 37-летняя директор лагеря.

Совета депутатов Болоньского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от 9 октября 2018 г.

Производя перерасчет размера пеней, суд сослался на то, что налоговым органом не представлено доказательств, о наличии у административного ответчика задолженности в размерах указанных в расчетах, на которые начислены пени, однако с таким выводом административный истец согласится не может, поскольку суду при назначении дела к судебному разбирательству необходимо было запросить недостающую информацию.

Полномочному представителю главы администрации края в Законодательной Думе Хабаровского края, заместителю главы администрации края Левинталю А.Б. в срок до 10 сентября 1998 г. внести на рассмотрение Законодательной Думы Хабаровского края проект закона о внесении изменений в Закон Хабаровского края от 27 апреля 1998 г. N 21 “О бюджетной системе Хабаровского края на 1998 год“.

Указанный налоговый вычет предоставляется только в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщика. При наличии в собственности налогоплательщика, являющегося пенсионером, нескольких земельных участков он вправе представить в налоговый орган уведомление о земельном участке, в отношении которого будет применён налоговый вычет.

Налог на землю в Хабаровске в 2019 году

На протяжении последних лет налоговая служба работает по принципу ориентированности на клиента, нацеленности на то, чтобы обеспечить максимально удобные для налогоплательщиков условия по исполнению налоговых обязательств. И такая позиция не может не принести результата.

Далее в статье более подробно будет рассмотрено, какие налоги не платят пенсионеры либо платят в меньшем размере. Более подробно о предоставлении той или иной налоговой льготы пенсионерам, Вы сможете узнать, кликнув по соответствующей ссылке. Ставки налога за землю, занятые жилищным фондом в границах городской (поселковой) черты, составляют 3 процента от ставок налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 57,02 копейки за квадратный метр (28,8 коп./ кв. м х коэффициент 1,8 х 1,1).

В категорию льготников включаются пенсионеры по инвалидности, но только те, кто имеет I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года.

Межрайонная ИФНС России № 6 по Хабаровскому краю

При перепечатке текстов либо ином использовании текстовых материалов с настоящего сайта на иных ресурсах в сети Интернет гиперссылка на источник обязательна. Мнение авторов публикаций не всегда отражает точку зрения редакции. Если, по вашему мнению, опубликованная информация не соответствует действительности, воспользуйтесь правом на ответ в порядке статьи 46 Закона РФ «О СМИ».

Помощник президента Союза инвалидов России Марат Шейхадинов назвал инициативу Фургала нужной: «Все, что делается для людей с инвалидностью, – это хорошо. Если это позволит им сэкономить хоть какие-то, пусть небольшие, деньги, то это здорово. Но надо знать статистику, сколько людей с инвалидностью использует автомобили».

Налог за земли городов (поселков) определяют на основе средних ставок, приведенных в приложении № 2 к Закону о плате за землю.

Что касается отмены транспортного налога для инвалидов, то эта инициатива стала ответом на законопроект от депутатов-единороссов, которые предлагали рассчитывать налог для всех, исходя не только из мощности двигателя, но и возраста автомобиля.

Налог за земли городов (поселков) определяют на основе средних ставок, приведенных в приложении № 2 к Закону о плате за землю.

Пересчет был завершен 26.11.2012 и по состоянию на указанную дату изменена кадастровая стоимость 37 332 земельных участков.

Если заявление о предоставлении налоговой льготы направлялось в налоговый орган и в нём не указывалось на то, что льгота будет использована в ограниченный период, заново представлять заявление не требуется.
Редакционный совет электронного периодического издания «Дебри-ДВ» (на общественных началах): К.А. Пронякин, И.Ю. Харитонова, А.Э. Мирмович (зам.гл.ред.), Ю.Н. Юрьев, Ю.В. Ковалев, Л.Н. Левина, А.Ю. Жданов, Е.Н. Голубь, С.Н. Бурындин, О.Г. Паньков, В.В. Иванов-Ардашев, Б.М. Сухинин, О.В. Егорова, В.В. Булавинцев, М.И. Курбанов.

Результаты государственной кадастровой оценки земель также применяются для установления арендной платы за земельные участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Дополнительные льготы установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) по месту нахождения земельных участков.

Положения о местных налогах на территории городского округа «Город Хабаровск», утв. Решение Хабаровской городской Думы от 23 ноября 2004 г.

Транспортный налог на ВАЗ Kalina в Хабаровском крае на 2019 год

Положения о местных налогах на территории городского поселения «Город Амурск», утв. решением Совета депутатов городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района от 31 октября 2017 г.

Судебная коллегия по административным делам Хабаровского краевого суда в составе председательствующего: Чемякиной И.А.

На всей территории Российской Федерации перечень категорий налогоплательщиков, имеющих право на льготы по земельному налогу, устанавливается федеральным законодательством (п. 5 ст. 391 Налогового кодекса РФ). Такая категория налогоплательщиков, как пенсионеры по старости, в данный перечень не включена.

Но если Ваш земельный участок расположен на территории Ленинградской области, то закон Санкт-Петербурга на территории Ленинградской области не действует.

Платят ли земельный налог пенсионеры (льготы по земельному налогу)

О намерении главы региона вернуть прямые выборы в муниципалитетах «Клуб Регионов» сообщал ранее. Напомним, всенародные выборы в районах были отменены при предыдущем губернаторе Вячеславе Шпорте.

Хотя именно он и пополняет их, как правило, не очень богатую местную казну. — Пенсионер, у которого в собственности десять соток в Сергеевке, обратился к нам с вопросом, имеет ли он какие-то льготы на свою землю? — объясняет Лариса Масленникова. – Оказывается, местной властью никаких дополнительных преференций не предусмотрено. Значит, он может рассчитывать на льготу только по федеральному закону.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом налогоплательщику требования об уплате налога, в котором помимо прочего указывается об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога, с указанием размера пеней, начисленных на момент направления требования.

Читать еще:  Журнал учета температурного режима холодильного оборудования образец

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

ИнспекцияФНС России по Индустриальному району Хабаровска

Политолог, директор «Экспертно-аналитического центра «ДВ-РЕГИОН» Евгений Чадаев объясняет, что на прошлогодних губернаторских выборах «произошла перезагрузка, люди начали понимать, что их голос что-то значит», и они требуют, чтобы власть учитывала их мнение.

Если вы уже предоставляли документы на оформление льготы по имущественным налогам, то никаких подтверждений уже не требуется.

Хабаровск, пер. Индустриальный, 8 – подъездной путь железнодорожный, с кадастровым номером 27:23:0050609:147, инв. № 37799, лит. нет, адрес объекта: г. Хабаровск, пер.

Уведомление о выбранном земельном участке заполняется по рекомендуемой форме. Направить уведомление можно через Личный кабинет налогоплательщика, почтой или принести лично в любую налоговую инспекцию Хабаровска или муниципального района края. И не важно, что участок земли, который вам принадлежит, расположен в Москве или Ленинградской области.

Льготы пенсионеров на 2017 год

На сайте предусмотрена возможность обратной связи. После использования сервиса налогоплательщик может оставить свой отзыв по его работе. Все пожелания рассматриваются сотрудниками ФНС России.

Положения о местных налогах на территории Болоньского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, утв. решением Совета депутатов Болоньского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края от 9 октября 2018 г.

Часто задаваемые вопросы о СПВ

Освобождение от уплаты налога предусмотрено ст. 361.1 НК РФ для владельцев транспортных средств, имеющих разрешенную максимальную массу свыше 12 тонн, зарегистрированных в реестре транспортных средств системы взимания платы «Платон». На региональном уровне – законами субъектов Российской Федерации также для других льготных категорий налогоплательщиков (инвалиды, ветераны, многодетные и т.п.).

Управлением Росреестра по Хабаровскому краю и Филиалом проводится разъяснительная работа с правообладателями земельных участков о необходимости уточнения разрешенного использования участков, по которым данные сведения являются неоднозначными и не позволяют определить их кадастровую стоимость.

Чтобы быть в курсе последних избирательных новостей, предлагаем Вам подписаться на ежедневный дайджест «Выбора народа», в котором собраны все публикации сайта за прошедшие сутки, для удобства пользователя рассортированные по рубрикам и регионам.

Налог на землю в хабаровске

Веду учет у индивидуального предпринимателя. Он зарегистрирован в Москве, там торгует через несколько магазинов и платит торговый сбор. Сейчас бизнесмен собирается открыть торговую точку в Санкт-Петербурге.

На региональном уровне Дальнего Востока она отличается и сильно варьируется от типа объектов, размещенных на участке.

Налоговое бремя зависит от нескольких параметров, способных существенно снизить или увеличить суммы, прописываемые в квитанциях на оплату налога.

Характеристики, изменяющие размер начислений:

  • объект налогообложения;
  • размер надела;
  • налоговый период;
  • социальный статус владельца;
  • величина ставки;
  • размер доли.

Ставка земельного налога в хабаровске

С середины прошлого года средства массовой информации стали публиковать пугающие прогнозы, согласно которым земельный налог будет увеличен в несколько раз. Следовательно, еще больше опустеет кошелек россиянина.

Уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.

С нынешнего года пенсионеры и другие льготники освобождены от необходимости платить земельный налог на дачные шесть соток.

Земельный налог в Хабаровском крае: кто платит и какова ставка

В «ЦОК» можно получить профобразование по бухгалтерской, кадровой, финансовой тематике. Обучение происходит на онлайн-площадке, полностью удаленно.

Итоговая величина отчислений зависит от суммы кадастровой стоимости, часто она бывает завышена. Для определения справедливой суммы необходимо доказать данный факт в суде, основываясь на документах, которые формирует независимая экспертная комиссия после оценки участка.

В том случае, когда полученные результаты не устраивают можно поступить по такой схеме:

  1. найти независимого эксперта, у которого будет соответствующая лицензия;
  2. заказать ему отчёт о рыночной стоимости участка на дату кадастровой оценки;
  3. заверить у нотариуса копию свидетельства о праве собственности;
  4. заказать в Росреестре справку о нынешней кадастровой стоимости;
  5. обратиться с собранными документами в Росреестр.

Например, семья из трех человек. Муж – пенсионер, жена – еще работает, сын – инвалид с детства. Все они имеют право на одну треть земли. Расчет производится для мужа, сообразно его доли. Понятно, что налог уходит в минус, дальше – для сына, он тоже ничего не платит, и только жене будет начислен налог на одну треть земельного участка.

Льготы по земельному налогу — Хабаровск

По словам заместителя руководителя УФНС по Хабаровскому краю Константина Себякина, сегодня налоговой службой идентифицировано около половины сведений о земельных участках, на которые точно известен правообладатель.

Если с решением этой организации вы будете несогласны, то можно подать иск в суд. Когда снизиться кадастровая стоимость, тогда меньше будет и налог на землю.

Правила начисления и уплаты налога на землю в Хабаровске регламентируются главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами. В следствии отсутствия одинаковой ставки налога по стране, размер предоставляемых льгот может быть различным не только в федеральных субъектах, но и в соседних районных центрах одной области.

Для плавного перехода применения кадастровой стоимости в качестве налоговой базы, законодатели приняли решение провести увеличение налога в несколько этапов. Это значит, что кадастровая стоимость будет расти постепенно – ежегодно на 20% в течении 3 налоговых периодов. Таким образом, и земельный сбор поэтапно станет больше, а к 2020 году достигнет полной суммы.

Если же по каким–то, одному вам понятным соображениям, вы хотите получить льготу за прошлый год не на самый дорогой участок, то свое волеизъявление вы можете оформить, успев подать уведомление в налоговый орган до 1 июля 2018 года.

Под резидентом ТОР понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории ТОР и которые не имеют филиалов вне ТОР.

На основании статьи 387 Кодекса земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Он вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Разрешенные виды деятельности устанавливаются для каждой ТОР постановлением правительства РФ о создании ТОР.

Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В Хабаровске принято решение: для промышленных предприятий, строящегося и существующего жилищного фонда, индивидуальных домовладельцев, владельцев огородов установить арендную плату, равную земельному налогу.

Кому нужно платить налог на землю

Постановлением губернатора Хабаровского края установлена цена выкупа земельных участков. В Хабаровске за земли, отнесенные по территориальному зонированию к производственным землям и землям инженерной и транспортной инфраструктуры, платеж составляет в размере восьмикратной ставки земельного налога.

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются налоговым органом.

Надо отметить, что льгота предоставляется в отношении только одного земельного участка в случае его использования в некоммерческих целях.

Ставка земельного налога для физических лиц в 2019 году

Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения. Федеральное законодательство устанавливает только две ставки, варьирующиеся от назначения арендуемой или находящейся в собственности территории.

Льготу необходимо подтвердить документально. Сроки подачи регулируются законодательными актами регионов.

Налоговый кодекс допускает применение дифференцированной ставки, зависящей от категории земли и разрешенного его использования.

Земельный налог в 2019 году для физических лиц

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) — часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

Поэтому надо очень внимательно ко всему относиться, надо объяснять, почему то или иное действие происходит. Если мы не объясним, это очень странная позиция.

От оплаты земельного налога избавлены коренные народности, проживающие в отдаленной от центра части России. Главное основание для реализации права — малочисленность общины.

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) — часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

Все, что мы пытаемся с ней сделать, должно происходить крайне осторожно. У человечества отберем землю, куда ему? В Космос? У нас на Руси соседи друг друга убивали за межу.

Стало быть, пенсионерка, живущая в Хабаровске и имеющая дом с огородом, земельный налог не платит, даже если в ее владении надел в пятнадцать или даже двадцать соток. Если горожанин-льготник имеет два участка, то он вправе воспользоваться двумя льготами – городской и федеральной. В первом случае он платить не будет ничего, во втором – минус шесть соток. Даже небольшое поднятие стоимости для него может означать, что хлеб брать не будут. То есть, предприниматель вскоре будет банкротом. И это не в два раза дороже, а на чуть-чуть, но последствия будут кардинальными.

В отношении земельных участков, предоставленных в установленном законодательством порядке для ведения садоводства, огородничества, индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства.

Налогоплательщики представляют документы в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Решение Совета Депутатов Аланапского сельского поселения Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ( в ред.

Хабаровск увеличивает земельный налог

Льгота предоставляется на период, в течение которого объект культурного наследия не может быть использован по назначению, по причине проведения в отношении его работ по сохранению (ремонта памятника, реставрации памятника) или воссозданию, но не более З налоговых периодов.

Это спорный вопрос. В принципе, я могу предположить, что нужно делать, чтобы этого не произошло. Но не у всех предпринимателей это сработает. Вот у вас возле дома стоят два ларька, в них булка хлеба стоит 21 рубль. Товар абсолютно одинаковый, и вы с одинаковой вероятностью купите либо там, либо тут.

Для того, чтобы получить землю в ТОР необходимо получить статус резидента ТОР. Если участок никому не принадлежит, не обременен и орган местного самоуправления дает разрешение, то земля выдается под реализацию проекта. Если земельный участок в собственности АО «КРДВ», то также земля выдается под реализацию проекта.

Читать еще:  Выход судьи на пенсию

Дачные сотки освобождаются от налога в Хабаровском крае

С нынешнего года пенсионеры и другие льготники освобождены от необходимости платить земельный налог на дачные шесть соток.

Как рассчитывается льгота, если во владении не один, а несколько участков? На этот и другие вопросы ИА «Хабаровский край сегодня» ответила главный государственный налоговый инспектор отдела налогообложения имущества Управления федеральной налоговой службы по Хабаровскому краю Лариса Масленникова.

Льготу выберет компьютер

Представим, что пожилой человек имеет три земельных участка. Льготу он получит только на один, за остальные придется платить. Причем, налог на землю на этих участках может быть разным, который зависит от кадастровой стоимости земли.

Так вот до 1 ноября нынешнего года вы получите право выбрать тот земельный участок, на который вы хотите получить льготу за 2018 год.

Если вы обращаетесь в налоговую службу первый раз, то нужно предоставить копию документа, который подтверждает ваше право на льготу. Если вы уже предоставляли документы на оформление льготы по имущественным налогам, то никаких подтверждений уже не требуется.

А как быть с выбором льготного участка за прошлый год?

Если же по каким–то, одному вам понятным соображениям, вы хотите получить льготу за прошлый год не на самый дорогой участок, то свое волеизъявление вы можете оформить, успев подать уведомление в налоговый орган до 1 июля 2018 года.

Налог в разрезе семьи

А как платить за участок в шесть соток, если, скажем, в семье есть льготники и те, кто преференций не имеют?

Например, семья из трех человек. Муж – пенсионер, жена – еще работает, сын – инвалид с детства. Все они имеют право на одну треть земли. Расчет производится для мужа, сообразно его доли. Понятно, что налог уходит в минус, дальше – для сына, он тоже ничего не платит, и только жене будет начислен налог на одну треть земельного участка.

Если у двоих пенсионеров шесть соток земли, они, естественно, освобождаются от земельного налога. Если, к примеру, двое пенсионеров владеют 15 сотками, площадь участка делится пополам, получается по 7,5 соток. Вычитаем и в одном, и в другом случае по шесть льготных соток, получается по 1,5 сотки на человека. С них и придется уплатить налог.

Но надо иметь в виду, что местные органы власти могут вводить дополнительные льготы на земельный налог. Хотя именно он и пополняет их, как правило, не очень богатую местную казну.

А, к примеру, в городе Хабаровске есть решение, по которому пенсионеры полностью освобождаются от налога на один земельный участок, независимо от того, какой он площади. Главное, чтобы участок был предоставлен для личных нужд.

Стало быть, пенсионерка, живущая в Хабаровске и имеющая дом с огородом, земельный налог не платит, даже если в ее владении надел в пятнадцать или даже двадцать соток. Если горожанин-льготник имеет два участка, то он вправе воспользоваться двумя льготами – городской и федеральной. В первом случае он платить не будет ничего, во втором – минус шесть соток.

И это не единственный пример заботы о пожилых и уважаемых людях. К примеру, в селах Некрасовка и Галкино Хабаровского района, есть льготы на земельный налог для пенсионеров, проживающих в этих селах. Не для горожан, имеющих там дачи, а для тех, кто там прописан.

Ставки и дополнительные льготы по земельному налогу, которые предусматриваются местными органами власти, можно посмотреть на сайте Федеральной налоговой службы в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Уведомления на уплату части или всего земельного налога нам начнут приходить с конца августа.

Налог на имущество физических лиц в Хабаровске в 2017 году: какие ставки, где узнать, во что оценили жилье и как эту оценку оспорить

«Заплати налоги и спи спокойно» — это известное выражение не теряет актуальности. Особенно сейчас, ведь рассчитаться с налогами до 1 декабря обязан каждый собственник имущества: квартиры, дома, земли, гаража, автомобиля. В этом году мы получаем платежки с суммами за 2016 год, когда налог рассчитывался из инвентаризационной стоимости, а с 1 января 2017 года налог начали считать, исходя из стоимости кадастровой, то есть платить по-новому мы начнем только в 2018 году.

КТО ОПРЕДЕЛЯЕТ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ И КАК ЕЕ УЗНАТЬ

В нашем регионе кадастровая оценка проведена по состоянию на 29 июня 2012 года. Раньше эту оценку проводили независимые эксперты, сейчас же полномочия по оценке недвижимости полностью переданы КГБУ «Хабаровский краевой центр государственной оценки и учета недвижимости».

Найти кадастровую стоимость своей недвижимости можно на сайте rosreestr.ru в бесплатном сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

— Если по каким-то причинам вы не смогли узнать ее на сайте, можете лично подать запрос в филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра или в многофункциональный центр, — объясняет Елена Хаблова, заместитель руководителя УФНС России по Хабаровскому краю . — Можете также отправить запрос по почте. В нем необходимо указать, как и где вы хотите получить документ: лично в филиале Федеральной кадастровой палаты Росреестра, в МФЦ или по почте. Кадастровую справку вам должны выдать бесплатно не позднее чем через пять рабочих дней после получения запроса.

СТАВКИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Ставки налога на имущество физлиц устанавливаются на уровне муниципалитетов. В Хабаровске решение о ставке принимает администрация города под контролем налоговой.

— Например, на жилые дома, помещения, гаражи установлена пороговая ставка 0,1%. Местные власти могут снизить ее до нуля, а вот повысить разрешено не более чем в три раза, — объясняет эксперт.

Вся подобная информация, в том числе и касающаяся муниципальных образований, содержится на сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Имущественные налоги: ставки и льготы» (выбрать электронный сервис «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» https://www.nalog.ru/rn27/service/tax/).

КАК САМОМУ РАССЧИТАТЬ СУММУ НАЛОГА ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

После того как вы узнали кадастровую стоимость вашей квартиры и ставку налога на имущество, не спешите перемножать эти два значения.

Считать налог нужно после того, как кадастровую стоимость недвижимости вы уменьшите на сумму вычета. А сам вычет рассчитайте по формуле:

Если сумма налога с кадастровой стоимости оказалась больше налога с инвентаризационной стоимости за 2016 год, то налог к уплате за 2017 год вычисляется по формуле:

Понижающие коэффициенты предусмотрены для тех, у кого налог по кадастровой стоимости станет больше налога по стоимости инвентаризационной. Для таких собственников в течение первых пяти лет будет применяться понижающий коэффициент — от 0,2 до 0,8. Так что налоговая нагрузка наберет «мощь» только спустя пять лет, а не сразу.

КАК УМЕНЬШИТЬ СУММУ НАЛОГА

Нужно задаться вопросом, а верно ли у вас рассчитана кадастровая оценка? Найдите эти данные и при необходимости обратитесь «Хабкрайкадастр», право проводить оценку сейчас есть только у них. Кстати, на сайте ведомства можно заполнить декларацию для подачи заявки на определение кадастровой стоимости.

НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ

Инвалиды и пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога в отношении одного своего объекта недвижимости определенного вида. Как получить такую льготу?

-Документы, подтверждающие право на льготу, и заявление на предоставление льготы налогоплательщик вправе подать в налоговую инспекцию по своему выбору, — продолжает специалист — Если вам уже предоставлялась льгота на имущество физлиц, вы вправе не подавать документы и заявление повторно. Кроме того, если вы, имеете право на льготу, и являетесь собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, двух квартир), то до 1 ноября налогового периода, начиная с которого применяется льгота, вы должны предоставить соответствующее заявление. В нем указывается один объект по вашему выбору, в отношении которого будет применяться льгота. При отсутствии такого заявления освобождение предоставляется налоговым органом автоматически по объекту с максимальной суммой налога к уплате.

Но нужно учитывать, что льгота не предоставляется по объектам, кадастровая стоимость которых более 300 миллионов рублей.

ПОЛЕЗНЫЕ СЕРВИСЫ (ССЫЛКИ)

Расчет транспортного налога Налоговый калькулятор — Расчет транспортного налога https://www.nalog.ru/rn27/service/calc_transport/.

Расчет земельного налога и налога на имущество физлиц Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц https://www.nalog.ru/rn27/service/nalog_calc/.

Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам (https://www.nalog.ru/rn27/service/tax/).

Получить устную консультацию можно по телефону Единого Контакт центра ФНС России 8-800-222-22-22, звонок по России бесплатный.

Читайте также

Скоро узнаем, какое оно — жилье нового качества!

Полным ходом идет конкурс жилых комплексов-новостроек России. Подведены итоги следующего этапа и названы новые финалисты

Современная инновация или коммерческая необходимость: выбираем правильный светодиодный светильник

Переход на светодиодное освещение — это уже не просто тренд, а необходимость, продиктованная требованиями времени, экономией и заботой об энергетических ресурсах

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

Состоялся первый этап утверждения финалистов градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам Российской Федерации

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Медиахолдинг стал генеральным информационным партнером градостроительного конкурса

Покупаем загородную недвижимость зимой

Зимний период — удачное время для того, чтобы просмотреть объявления, и выбрать дом за городом

В Москве объявили новогодние скидки на квартиры

Также покупателям недвижимости «Группа ЛСР» приготовила в подарок скидки на места для парковки машин!

Виртуальный помощник подберет вам квартиру и оплатит счета

Новый мобильный сервис появился у «Группы ЛСР»

Как выгодно через интернет купить дом за городом зимой?

Долгие зимние каникулы прекрасный повод, чтобы заняться поиском дома мечты за городом. Почему выгодно искать и продавать дом за городом зимой — рассказывают эксперты

Пять простых шагов, чтобы купить квартиру за день

Все необходимые для покупки жилья действия доступны онлайн. В офисе продаж «Группы ЛСР» нужно будет лишь завершить сделку

Не спи, замерзнешь

Как выгодно через интернет купить дом за городом зимой?

Никаких компромиссов: как выбрать идеальный ЖК для покупки первой квартиры

Столица не теряет привлекательности среди тех, кто ищет лучшей жизни, больших возможностей в развитии и постоянного движения

Назван самый комфортный для занятия спортом район столицы: это район Марьино на юго-востоке Москвы

Строительный бум и чудо-треки: как спальный район Марьино стал одним из самых продвинутых и спортивных в столице

Специальный выпуск «Среда для жизни»

В Великом Новгороде с 19 по 21 сентября прошел форум «Среда для жизни: города». Предлагаем вашему вниманию специальный выпуск «КП», посвященный этому событию [pdf-версия]

Почему взять ипотеку на новостройку в Перми 2019 нужно именно сейчас?

На что обратить внимание при покупке недвижимости в Перми 2019? Как повлияют на цены эскроу счета? Как оформить ипотеку от 5%? «КП» подготовила для вас полезный материал на основе мнения экспертов рынка недвижимости

Читать еще:  На какой счет списывается себестоимость

Назван самый комфортный для занятия спортом район столицы: это район Марьино на юго-востоке Москвы

Строительный бум и чудо-треки: как спальный район Марьино стал одним из самых продвинутых и спортивных в столице

«Семейная ипотека» для военнослужащих — под 5,25%

Банк ДОМ.РФ объединил две льготные ипотечные программы: теперь для военнослужащих доступна большая сумма кредита, которая будет погашена за счет средств федерального бюджета

«Ленинграdка 58»: В Москве продают квартиры с классным видом

Почти 90% квартир в новом 29-этажном доме от «Группы ЛСР» – видовые

От Лубянки до Зарядья: В Москве открыли парк-амфитеатр

В Москве открыли пешеходную зону у масштабно реставрируемого Политехнического музея

Прочная защита: Фонду дольщиков дали стабильный прогноз

АКРА присвоило Фонду защиты прав дольщиков кредитный рейтинг АА-(RU) со стабильным прогнозом

Лучший в мире: В Санкт-Петербурге появится новый парк

Сегодня в Санкт-Петербурге врио губернатора Александр Беглов и гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник объявили о запуске открытого международного конкурса на разработку ландшафтно-архитектурной концепции нового парка на Ватном острове в центре города

Выручка «Группы ЛСР» в Москве выросла более чем в два раза

«Группа ЛСР» продолжает наращивать темпы продаж в московском регионе: в первом полугодии текущего года выручка девелоперского подразделения на 108% превысила показатели того же периода в 2018 года

Возрастная категория сайта 18+

Земельный налог для физических лиц и ИП в 2020 году

Земельный налог также как и имущественный является местным налогом, т.е. он платится в бюджет муниципального образования (или городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), где он установлен и в котором находится земельный участок.

Кто платит земельный налог в 2020 году

Земельный налог должны платить лица, владеющие участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Если же земельные участки находятся у физических лиц на праве безвозмездного срочного пользования или были им переданы по договору аренды, земельный налог платить не нужно.

Ставки земельного налога

Налоговая ставка не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости участков:

  • занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ и приобретенных для жилищного строительства, кроме участков, используемых в предпринимательской деятельности (исключение действует с налогового периода 2020 года);
  • приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества. С налогового периода 2020 года ставка распространяется на участки этой группы в случае, если они не используются в предпринимательской деятельности;
  • с налогового периода 2020 года — земельные участки общего назначения, предназначенные для ведения гражданами садоводства и огородничества либо предназначенные для размещения иного имущества общего пользования.

Ставка налога для остальных участков не должна превышать 1,5% от кадастровой стоимости.

Формула расчета

Обратите внимание! С 2015 года физические лица, в том числе предприниматели, не должны рассчитывать налог на землю самостоятельно. Это обязанность возложена на ИФНС. Уплата производится по налоговому уведомлению.

Земельный налог рассчитывается по следующей формуле:

Земельный налог = Кст x Д x Cт x Кв,

Кст – кадастровая стоимость земельного участка (ее можно узнать на официальном сайте Росреестра или при помощи кадастровой карты).

Д – размер доли в праве на земельный участок.

Ст – налоговая ставка (узнать налоговую ставку в вашем регионе можно на этой странице).

Кв – коэффициент владения земельным участком (применяется только в случае владения земельным участком в течение неполного года).

Льготы по земельному налогу

Федеральные льготы

Не платят налог на землю коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока, а также их общины — в отношении участков, которые используются для сохранения традиционного образа жизни.

При исчислении налога для отдельных категорий плательщиков база уменьшается на стоимость 6 соток площади земельного участка. Льгота действует для инвалидов 1 и 2 группы, Героев СССР и РФ, ветеранов ВОВ, пенсионеров, многодетных родителей, «чернобыльцев». Полный список льготных категорий — в п. 5 ст. 391 НК РФ.

Если участков несколько, льгота по освобождению от налогообложения 6 соток действует только по одному из них. Выбрать, по какому именно, может сам плательщик. Для этого ему нужно подать в любую ИФНС уведомление о выборными земельном участке по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2018 N ММВ-7-21/167@.

Местные льготы

Представительные органы муниципальных образований могут своими актами вводить дополнительные льготы для некоторых категорий граждан. Они позволяют не только уменьшить величину необходимого к уплате земельного налога, но и не платить его вовсе.

Для получения информации об установленных льготах по земельному налогу вы можете воспользоваться специальным сервисом на сайте налоговой службы.

Примеры расчета

Пример 1. Расчет земельного налога за полный календарный год

Объект налогообложения

Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 201 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100).

Пример 2. Расчет земельного налога за неполный календарный год

Объект налогообложения

В октябре 2018 года Петров И.А. зарегистрировал права на земельный участок, расположенный в Московской области.

Его кадастровая стоимость составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог за три месяца 2018 года в этом случае будет равен: 1 801 руб. (2 400 385 руб. x 0,3 / 100 x 0,25),

где, 0,25 – коэффициент времени владения земельным участком (3 мес. / 12 мес.).

Пример 3. Расчет земельного налога за долю земельного участка

Объект налогообложения

Петрову И.А. принадлежит ¾ земельного участка, расположенного в Московской области.

Его кадастровая стоимость в 2018 году составляет 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 5 401 руб. (2 400 385 руб. x ¾ x 0,3 / 100).

Пример 4. Расчет земельного налога с учетом льготы

Объект налогообложения

Ветеран боевых действий Петров И.А. владеет земельным участком в Московской области.

Кадастровая стоимость участка в 2018 году равна 2 400 385 рублей.

Расчет налога

Налоговая ставка для данного земельного участка предусмотрена в размере 0,3%.

Земельный налог в этом случае будет равен: 7 172 руб. ((2 400 385 руб. – 10 000 руб.) x 0,3 / 100),

где, 10 000 руб. – льгота, которая предоставляется Петрову И.А. в связи с тем, что он является ветераном боевых действий.

Налоговое уведомление

Физическим лицам земельный налог рассчитывает налоговая служба, после чего направляет по их адресу места жительства уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты и т.д.

Налоговые уведомления в 2020 году за 2019 год будут направлены жителям России в период с апреля по сентябрь.

В случае обнаружения ошибочных данных в уведомлении необходимо написать в налоговую службу заявление (бланк заявления направляется вместе с уведомлением). После подтверждения этих данных будет сделан перерасчет суммы налога и в адрес налогоплательщика направлено новое уведомление.

Налоговое уведомление не пришло

Многие владельцы земельных участков ошибочно полагают, что если им не пришло уведомление из налоговой службы, тогда земельный налог платить не нужно. Это не так.

C 1 января 2015 года вступил в силу закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговый орган о наличии у них объектов недвижимого имущества, а также транспортных средств.

Вышеуказанное сообщение, с приложением копий правоустанавливающих документов, необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря следующего года. Например, если земля была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то в ИФНС предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2020 года.

Поэтому в случае неполучения уведомления ФНС рекомендует проявлять инициативу и обращаться в инспекцию лично (для онлайн записи на прием можно воспользоваться этим сервисом).

В случае, если гражданин самостоятельно сообщит о наличии у него земельного участка, по которому не был начислен налог, расчет платежа будет произведен за тот год, в котором было подано указанное сообщение. Однако данное условие действует только, если в налоговой отсутствовали сведения о сообщенном объекте. Если уведомление на уплату не было направлено по иным причинам (например, неверно указан адрес налогоплательщика или оно было утеряно на почте), то расчет будет произведен за все три года.

За непредставление такого сообщения в установленный срок гражданин будет привлечен к ответственности по п.3 ст. 129.1 НК РФ и оштрафован в размере 20% от неуплаченной суммы налога по тому объекту, по которому он не представил сообщение.

Срок уплаты земельного налога

В 2020 году для всех регионов России установлен единый срок уплаты имущественных налогов – не позднее 1 декабря 2020 года (для уплаты налога за 2019 год).

Обратите внимание, что в случае нарушения сроков оплаты земельного налога, на сумму недоимки будет начислена пеня за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой от действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Кроме этого, налоговый орган может направить работодателю должника уведомление о взыскании задолженности за счет заработной платы, а также наложить ограничение на выезд из РФ. Штраф с физических лиц за неуплату налогов не взыскивается.

Оплата земельного налога

Заплатить земельный налог можно при помощи специального сервиса на официальном сайте налоговой службы.

Для этого необходимо:

Заполнить реквизиты налогоплательщика (для безналичной оплаты обязательно должен быть ИНН):

Указать вид оплачиваемого налога, адрес местонахождения, категорию земель, тип платежа (сам налог или пени) и сумму платежа:

Выбрать способ оплаты. Для оплаты наличными сформируйте платежное поручение (кнопка – «Сформировать ПД»), после этого его можно распечатать и оплатить в филиале любого банка России:

Для оплаты безналичным способом выберите одну из доступных кредитных организаций, после чего вы будете перенаправлены на сайт компании для оплаты налога:

Как узнать задолженность по налогам

Узнать о наличии задолженности по имеющимся у вас налогам вы можете несколькими способами:

  1. Лично обратившись в территориальный налоговый орган ФНС по месту жительства.
  2. Через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС.
  3. При помощи специального сервиса на Едином портале государственных услуг.
  4. Через банк данных на официальном сайте судебных приставов (только для должников, дела которых находятся в исполнительном производстве).

Источники:

http://vn39.ru/finansovoe-pravo/4978-zemelnyy-nalog-v-khabarovskom-krae.html
http://metta-online.ru/izhs/17135-nalog-na-zemlyu-v-khabarovske.html
http://www.todaykhv.ru/news/society/13815/
http://www.hab.kp.ru/daily/26756/3786472/
http://www.malyi-biznes.ru/fns/zemlya/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector