0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Молодежный жилой комплекс ульяновск

Молодежный жилой комплекс ульяновск

Контакты и информация

Сетефое издение «Ulpressa»

432016 г. Ульяновск, ул. Спасская, 19/9

Учредитель: Ежов Дмитрий Петрович

Главный редактор: Ежов Д.П.

Свидетельство ЭЛ № ФС77-74499 от 14 декабря 2018 года выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций

© 2003-2019 Сетевое издание “Ulpressa”

Редакция не несёт ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях.

Редакция не предоставляет справочной информации.

Следователями регионального УМВД устанавливаются потерпевшие от противоправной деятельности при строительстве ЖК «Молодежный». По данным ведомства, в производстве Следственной части следственного управления находится уголовное дело по факту хищения денежных средств участников долевого строительства вышеназванного жилого комплекса. «Если вы пострадали от действий застройщика ЖК «Молодежный» по адресу, или владеете какой-либо значимой информацией, просим обратиться до 25 декабря […]

В пятницу 7 июня, несколько дольщиков ЖК «Молодежный» устроили пикет с палатками около недостроенного дома. В видео видны обращения в адрес правительства региона и партии «Единая Россия», а также предупреждение — «В следующий раз мы придем все». Мы побывали на месте, чтобы запечатлеть пикетирующих. Охранник на въезде к недострою рассказал, что несколько человек с палатками […]

Ульяновец при поддержке юристов «Кучембаев и партнеры» добился денег за квартиру в скандальном ЖК «Молодежный». В конце апреля Ленинский суд Ульяновска вынес положительное решение по иску одного из дольщиков самой проблемной стройки региона. Ульяновец успел отсудить вложенные во вставшую стройку деньги, пока еще есть возможность их вернуть. Не владела, но продавала Иск к ООО «Максима», […]

Суд, начатый одним из дольщиков печально прославившегося ульяновского ЖК «Молодежный» на улице Буинской, раскрывает схему, по которой количество жертв недобросовестного застройщика и его родственников могло вырасти на несколько десятков человек.

Жилье — за полмиллиона

24-этажка на улице Буинской уже стала самым известным в городе недостроем с участием дольщиков. Более тысячи пострадавших, остающихся без квартир. Громкие прокурорские проверки и два уголовных дела против застройщика — директора ООО «Максима» Андрея Сидорова. Акции протеста дольщиков и не имеющие пока результата обещания помощи со стороны областной власти.
Человека, который сейчас захочет приобрести квартиру в этом недострое, иначе как сумасшедшим не назовешь. Но в прошлом году, пока не грянул гром в виде уголовного дела, новые покупатели жилья в «Максиме» появлялись. Еще бы им не найтись. Представьте только, однокомнатные квартиры в новостройке в Ленинском районе предлагались к продаже всего за 555 тысяч рублей.

В Общественной палате поговорили о строительстве ЖК Максима. Из прозвучавшего:
городу надо запретить строительство 25 этажных домов, прокуратура винит Минстрой, Минстрой надеется на банкротство, дольщики признают, что не смогут достроить самостоятельно.
В Общественной палате Ульяновской области прошли слушания по вопросам, связанны со строительством ЖК Молодежный. Тему поставил и вел – Кучембаев А.Н. Обсуждались строительные недостатки здания, условия завершения строительства, ситуация вокруг непроданных квартир, перспективы банкротства застройщика ООО «Максима», перспективы смены застройщика в ЖК «Молодежный».

Депутат Государственной Думы, руководитель рабочей группы по защите прав дольщиков Президиума Генсовета в партия «Единая Россия Александр Якубовский сообщил у себя в ФБ, что, находясь в Ульяновске, он принял участие в выездном совещании по проблемным объектом долевого строительства в городе:

Рабочая группа провела выездное совещание и осмотрела проблемные объекты долевого строительства в Ульяновске. Работы много. Вместо 6 объектов – 34! Все они, по сути, точечная застройка. Нет баланса территории, не идет речи о создании комфортной городской среды. Огромное количество вопросов к муниципалитету, который скорректировал правила землепользования и застройки под нерадивых застройщиков.
ЖК Молодежный (ООО «Максима») – настоящее гетто в частном секторе без дорог и инфраструктуры.

По инициативе юриста Алмаза Кучембаева на площадке Общественной палаты готовится рассмотрение проблемного вопроса по обманутым дольщикам ЖК «Молодежный».
На одном из заседаний парламента в ЗСО, где депутаты рассмотрели возможность выделения субсидий застройщикам за помощь обманутым дольщикам, было озвучено, что часть денег могут направить и на «Молодежный». По словам Кучембаева, который также присутствовал на этом заседании, председатель регионального правительства Александр Смекалин рассчитывает выручить от непроданных квартир в ЖК «Молодежный» 150 млн.

13 декабря мы писали, что ульяновская прокуратура требует возбудить уголовное дело в отношении директора ООО «Максима», которое строит 24-этажный ЖК «Молодежный» на улице Буинской: застройщик продал фирмам 275 квартир по заниженным ценам. Ущерб оценили в 60 млн рублей.

Прокуратура сообщила, что директора ООО «Максима» арестовали, он находится под домашним арестом: «В период нахождения под домашним арестом запрещено пребывать вне места своего проживания, вести переговоры с использованием мобильных средств связи и сети «Интернет», отправлять и получать посылки, бандероли, письма, телеграммы», — говорится на сайте ведомства.

В ЖК «Молодежный» нашлись 90 бесплатных квартир

Директор ООО «Максима» Андрей Сидоров, строивший на Буинской ЖК «Молодежный», «подарил» 90 квартир в нем родственникам и знакомому. Стоимость даром доставшейся им недвижимости – 100 млн рублей. Но прокуратура узнала об этом и через суд вернула помещения назад.

Напомним, в 2010 году ООО «Максима» начала возведение 24-этажного дома на улице Буинской. Сдать его планировали в 2015-м, но здание до сих пор не готово. За это время долгострой прирос судебными исками, а также уголовным делом для директора компании Андрея Сидорова.

Сейчас в истории ЖК «Молодежный» новый поворот. Как выяснила прокуратура, в конце 2017 года Сидоров передал 90 квартир в доме своим родственникам и знакомому. Родная сестра застройщика Елена Талахова получила 38 помещений, а её муж Владимир – 14. Племянник Сидорова Дмитрий Попов и приятель Олег Никитин стали владельцами 19 квартир каждый. Все четверо были оформлены как дольщики, но за жилье не заплатили ни рубля. При этом общая стоимость недвижимости — около 100 млн рублей.

– Директор «Максимы» оформлял незаконные сделки, которые регистрировались официально, и данные граждане могли бы потом продать полученные квартиры, но не успели. При этом по бухгалтерской документации никаких денег от них не поступало, – сообщил старший помощник прокурора области Василий Зима.

Прокуратура обратилась в суд с иском признать эти сделки ничтожными и вернуть квартиры ООО «Максима». Его рассмотрели заочно – от ответчика в Ленинский районный суд никто не пришел. Судья Виталий Фролов иск полностью удовлетворил.

Читать еще:  Как в пу 6 сделать сзв м

– Сейчас в отношении застройщика введена процедура наблюдения (ООО «Максима» 15 октября было признано банкротом – прим. ред.), и эти квартиры теперь войдут в конкурсную массу, – говорит Василий Зима.

Он пояснил, что отдельного уголовного дела по этому эпизоду не будет, так как он входит в уже заведенную на Андрея Сидорова папку о мошенничестве. Схема с передачей квартир родственникам — лишь один из способов вывода денег со строительства, в котором обвиняют директора «Максимы». Тех, кого застройщик незаконно «одарил», к ответственности не привлекут. Они утверждают, что квартиры оформлялись якобы без их ведома, пояснили 73online.ru в прокуратуре.

Адвокат Виктор Орехов, который защищает Сидорова по делу о мошенничестве, сказал корреспонденту 73online.ru, что об этой истории ему ничего неизвестно.

Проект ЖК «Молодежный»

Напомним, в отношении гендиректора «Максимы» сейчас расследуется уголовное дело о мошенничестве в особо крупном размере и злоупотреблении полномочиями. Бизнесмену грозит до 10 лет лишения свободы. В сентябре суд продлил ему меру пресечения — запрет на определенные действия — до 24 ноября.

По версии следствия, Сидоров продал нескольким фирмам 275 квартир в «Молодежном» по заниженной цене, а те перепродали их физлицам уже по рыночной. В итоге «Максима» недополучила 60 млн рублей, которые можно было пустить на строительство. Это нарушило права более тысячи человек. Речь в уголовном деле также шла о незаконном использовании руководством «Максимы» денег дольщиков: фирма якобы перечислила более 10 млн рублей на счета компаний-однодневок.

Сам Сидоров в комментарии «Коммерсанту» называл возбуждение уголовного дела «бредом» и заявлял, что именно продажа квартир по оптовой цене позволила ему построить ЖК во время кризиса. По его словам, начало расследования парализовало работу компании — если бы не это, он достроил бы дом уже в 2019 году.

15 октября суд признал ООО «Максима» банкротом. Как сообщил тогда директор фонда содействия дольщикам Дмитрий Плохих, после введения процедуры банкротства у фонда появится возможность зайти на объект и привлечь деньги на его достройку.

Справка 73online.ru:

ООО «Максима» начало возведение 24-этажного дома под 1105 квартир на улице Буинской в 2010 году. По данным застройщика, строительство завершено на 95%, хотя остались работы по теплоснабжению (выполнено 5%), ГВС и ХВС (выполнено только 30%) и т.д. Застройщик намеревался получить дополнительные средства на завершение строительства за счет оставшихся нераспроданных квартир, однако на них сейчас наложен арест по искам дольщиков. Всего, по данным прокуратуры, в строительство было вложено 834,4 млн рублей при проектной стоимости (на 2011 год) в 717,5 млн.

«Восемь лет ждем свои квартиры». В Ульяновске дольщики жилого комплекса «Молодежный» добиваются его достройки

«Активисты вышли на одиночные пикеты в центре города»

По требованию Ульяновской областной прокуратуры следственные органы возбудили уголовное дело против руководства строительной компании «Максима» — застройщика жилого комплекса «Молодежный» в Ульяновске, сообщение об этом опубликовал 26 ноября сайт Генеральной прокуратуры. Владельца компании заподозрили в незаконном использовании денег участников долевого строительства многоквартирного дома. Дольщики этой компании ждут достройки своих квартир восемь лет. Подробности — в обзоре «7×7».

Уголовное дело

Следственный комитет завел на руководство фирмы уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество, совершенное с использованием служебного положения, в особо крупном размере»). В ходе проверки прокуратура выявила ряд сомнительных операций с финансовыми средствами дольщиков. По версии прокуратуры, генеральный директор компании «Максима» Андрей Сидоров нанес дольщикам имущественный ущерб в сумме 10 млн рублей.

Компания «Максима» планировала возвести 14-этажный дом в северной части Ульяновска на улице Буинской. Месторасположение удобное — до центра пешком 15 минут, рядом магазины, детские сады, школы. Стройку жилого комплекса «Молодежный» начали в 2010 году, а разрешение на строительство компания получила позже — в 2011 году. За это время появилось много желающих купить квартиру в новостройке с прекрасным видом на центр города и реку Волгу. В 2012 году компания решила увеличить количество этажей до 24. По версии следствия, застройщик принял такое решение для того, чтобы получить средства от продажи квартир на дополнительных этажах и на эти деньги закончить стройку. Разрешение на возведение 24-этажного здания компания получила в 2013 году.

Жилой комплекс «Молодежный»

Однокомнатную квартиру в жилом комплексе общей площадью в 27 кв.м. можно было купить за 800 тысяч рублей, такое жилье пользовалось повышенным спросом. Сроки сдачи 1127-квартирного дома несколько раз отодвигали. После восьми лет ожидания дольщикам сообщили новую дату сдачи дома — 20 апреля 2019 года. Работы на доме не ведутся, денег у застройщика нет, но компанию «Максима» не признали банкротом, и стройка официально не заморожена.

«Взять деньги неоткуда»

Руководитель ульяновского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ, активист инициативной группы дольщиков Руслан Хайров рассказал корреспонденту «7×7»:

— На окончание работ требуется около 170 миллионов рублей. Взять их неоткуда, региональная власть пытается помочь, но пока тщетно. Найти нового застройщика тоже не получается, желающих достроить такой дом нет. Есть еще такая процедура, как банкротство, с созданием ЖСК. Но это только на словах звучит очень просто, а в реальности нужно собрать почти тысячу дольщиков, составить согласия, провести учредительную конференцию. Это огромнейший труд! Кто этим будет заниматься? Нужно дополнительно найти сумму денег, чтобы достроить этот дом, реализовать оставшиеся квартиры. Для такого огромного объекта — это не вариант. На самом деле, такая проблема существует не только у нас в городе, она по всей России. Поэтому ее нужно решать на федеральном уровне, чтобы власть жестко контролировала этот процесс. Защитить дольщиков некому, ведь различные механизмы защиты разрабатывались в 2015 году, а стройка на улице Буинской началась в 2011.

Руслан Хайров (в центре). Фото gkhkontrol.ru

В июне 2018 на стройку приезжал губернатор Ульяновской области Сергей Морозов, после этого он написал на своей странице «ВКонтакте»:

— Мы возьмем на себя обязательство оказать содействие в приобретении необходимых строительных материалов, оборудования. Сегодня уже проведены переговоры с организацией, которая готова достроить здание, возможно, мы выкупим часть квартир. К сожалению, застройщик не пришел на сегодняшнюю встречу. Мы проведем необходимые консультации с юристами, чтобы ускорить процесс сдачи дома, а также подготовим обращение в правоохранительные органы, которые должны проверить действия нынешнего собственника.

Губернатор Сергей Морозов на встрече с дольщиками

По информации на сайте ульяновского арбитражного суда, за 2017 год против компании «Максима» завели 30 гражданских дел. Дольщики много раз обращались в суд с исками о неустойках. В 2015 году одному из них при помощи юридического агентства «Кучембаев и партнеры» удалось отсудить 500 тысяч рублей за просрочку и расторгнуть договор, другой получил 1,22 млн рублей основного долга и еще 500 тысяч компенсации и тоже расторгнул договор. Но большинство дольщиков надеются получить не деньги, а достроенные квартиры.

Читать еще:  Обязательно ли предоставлять

«Люди доведены до отчаяния»

Обманутые дольщики стараются держаться вместе, создавая инициативные группы, но по словам активистов, многие доведены до отчаяния, ведь ожидание длится слишком долго, а жить им до сих пор негде. Активистка инициативной группы дольщиков в ЖК «Молодежном» Ванда Аисова рассказала корреспонденту «7×7»:

— За восемь лет стройки у многих людей, кто купил на Буинской квартиры, родились дети, и они уже пошли в школу, а у семей до сих пор нет жилья, они платят ипотеку, снимая другую квартиру. Кто-то из дольщиков уже умер. Это ужасно. Люди доведены до отчаяния, ругают и застройщика, и власть. В настоящее время нас иногда собирают представители Министерства строительства Ульяновской области и, то просто успокаивают, говоря, «все будет хорошо», то рассказывают, что нашли нового застройщика, но представители «Максимы» против, а потом оказывается, что застройщика-то и нет. Ситуация очень сложная, и «свет в конце туннеля» пока не виден.

Активисты не раз пытались организовать санкционированный митинг, чтобы обратить внимание властей на свою проблему. Власти инициативу дольщиков не пресекали, но предлагали для акции места подальше от центра. Дольщики хотели выйти на главную площадь Ульяновска, но разрешения им не дали:

— Нам предлагают провести митинг в каком-нибудь скверике, где нет народа. У нас группа активистов неделю назад вышла на одиночные пикеты на Соборной площади, но полиция оттеснила пикетчиков на боковую улочку, — рассказала «7×7» дольщица жилого комплекса «Молодежный» Ванда Аисова.

Зампред правительства области Андрей Тюрин и глава Ульяновска Сергей Панчин на встрече с дольщиками

Что говорят чиновники

Дольщики обратились к президенту Путину, сняв специальное видео к горячей линии с главой государства, которая прошла 7 июня 2018. Ролик президенту не показали, но подобный вопрос в студии задали. Он пообещал отреагировать на эту проблему. В ноябре министр строительства Ульяновской области Дмитрий Вавилов сказал «7×7», что несколько попыток решить проблему оперативно были неудачными, поэтому власти вынуждены решать ее иначе:

— К сожалению, мы не видим другого выхода из ситуации, как уйти в банкротство. Да, процедура непростая. Она займет у нас не менее семи месяцев, чтобы застройщик смог управлять ситуацией и подобрать способ завершения строительства. Мое личное мнение, как министра строительства, что банкротство ЖК «Молодежный» избежать не сможет. Не дожидаясь процедуры банкротства, мы работаем с еще одним иногородним застройщиком. Уже получили предварительное согласие, но все упирается в решение владельца компании «Максима».

Глава региона Сергей Морозов 16 ноября на своей странице в Facebook написал, что обратился в прокуратуру:

— Мы досконально разберемся в этой проблеме: там, где нарушаются права граждан, законодательство, будут возбуждены уголовные дела, чтобы защитить интересы людей. Кроме того, я дал поручение о проработке вопроса, связанного с созданием в области уникального фонда защиты обманутых дольщиков.

На сайте ЖК «Молодежный» написано, что дом завершен на 95%, но теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация и вентиляция еще не доделаны.

В 2014 году в поселке Майна Ульяновской области компания «ДАНСКРИ» начала строить дом на 24 квартиры, часть квартир в котором была предназначена для выпускников местного детского дома. Директора компании региональная прокуратура обвинила в хищении более 4 млн рублей, предназначенных для строительства. Это были деньги из бюджета и около 18 млн рублей денег дольщиков. Дом к сдаче не готов. В очереди на жилье в поселке Майна стоят 59 сирот. Из них 37 — молодые люди старше 18 лет.

В Ульяновске на улице Красноармейской компания «Птицефабрика „Тагайская“» на средства 216 дольщиков четыре года строила дома № 67 и 97. В 2018 году компания обанкротилась, и стройка остановилась.

Реклама. Новостройки Испании пользуются спросом благодаря своей инвестиционной привлекательности и высокому качеству строительства. В этой солнечной стране к категории новостроек относят любые объекты недвижимости, которые еще никогда не участвовали в сделках купли-продажи. Как правило, новые дома сдают не только с чистовой отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Ознакомиться с предложениями можно на сайте — mibgroup.es/ru/

Маргарита Матюшинская, фото дольщиков ЖК «Молодежный», «7х7»

Молодежный жилой комплекс ульяновск

Дольщики ЖК Молодежный Ульяновск

Информация

Описание: ВНИМАНИЕ! Уважаемые участники долевого строительства!

В закрытой группе дольщиков (https://vk.com/buinski3a) сформирована инициативная группа, которая совместно с Минстроем в настоящее время решает ряд вопросов, связанных со строительством нашего дома. Показать полностью… Убедительно просим вступить в неё всех тех, у кого приобретена квартира в ЖК «Молодёжный» (Ульяновск, ул.Буинская), и поучаствовать в обсуждениях.

Для вступления необходимо подать заявку в эту группу и написать сообщение сообществу (https://vk.com/im?sel=-94034953), в котором приложить скан (или хотя бы фотографию с разборчивым текстом) первой страницы Вашего Договора участия в долевом строительстве/Договора уступки права требования, номер телефона и адрес электронной почты.

В группу принимаются только действительные дольщики! Место: Буинская ул., Ульяновск

Другое

Действия

246 записей Показать все записи

«Реализация поручений Президента через . «
Всем доброго времени! Новые предложения Президента страны о поддержке семьи материнства и детства надоумили меня изучить этот вопрос и имеющиеся проблемы на этом этапе. Показать полностью…
Предложения и поручения президента действительно имеют социальную направленность и являются хорошим подспорьем для семей с небольшим доходом, но несмотря на то что идея отличная, реализация к сожалению. хромает, а хромать она начала уже в формулировке нормативных актов!
Вот например ситуация, которая уму не постижима, с точки зрения справедливости:

Закон о пособии по уходу за ребенком до достижения им 3 лет
https://www.roi.ru/55981/

Государственная Дума приняла изменения в Федеральном Законе от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей», в котором ежемесячные выплаты по уходу за ребенком до 3-х лет положены только родителям, чьи дети рождены после 2018 г. Но почему семьи, в которых ребенок родился на один, два или три месяца раньше 2018 г., и проходящие по прожиточному минимуму, не могут рассчитывать на такую помощь со стороны Правительства? Это было бы существенным подспорьем в семейном бюджете. Все льготы, связанные с ипотекой и выплатами из материнского капитала, они также получать не имеют право. Но это еще как-то можно понять, ребенок рожден до принятия закона, а закон обратной силы не имеет. Но новые изменения просто не укладываются в голове. Почему тогда Правительство не принимает эти поправки для детей, рожденных с 2020 г.? Почему семьи, в которых появились дети в 2019 и 2018 гг. будут получать пособия, а в 2017 г. нет? В ходе прямой линии Президент РФ на всю страну объявил, что что пособие будет увеличено и что будет это сделано адресно — нуждающимся. Но почему тогда ни Президент, ни средства массовой информации не уточнили, что дети 2017 года не достойны этого или нуждаются в чем-то меньше рожденных с 2018 года? Почему такой выборочных подход у Правительства в нашей стране в плане поддержки граждан, а особенно детей. Надеемся на понимание и помощь Президента РФ, пока еще есть возможность внести изменение в этот закон для всех детей до 3-х лет, в том числе и рожденных в 2017 году.

Читать еще:  Оплата при покупке земельного участка

Вот по факту мы имеем следующую ситуацию:
две одинаковых семьи , в семье равный доход, но на каждого члена семьи приходится менее двух размеров прожиточного минимума, наверное это большинство семей в провинции.
только один ребенок родился в конце 2017 года, а второй родился в январе 2018 года!
что мы имеем по факту? ребенок который родился раньше ограничен в праве на нормальное питание, одежду, образование по отношению к ребенку родившемуся в январе 2018 года.
Когда и те и другие дети ходят в одну группу в детский сад, только у одного одежда покачественнее и игрушки подороже. да тут и не пахнет равенством. граждан страны. Разве первый ребенок виноват что родился 31 декабря а не 1 января? Как не крути его возраст до трех лет. Разве это положение дел справедливо?
КОНЕЧНО НЕТ.
И вряд ли Владимир Владимирович в курсе такой ситуации!
в связи с этим дорогие неравнодушные граждане прошу сделать репост этой записи, по возможности написать письма в законодательные органы власти устранить эту несправедливость!
Я считаю что закон должен действовать на всех граждан страны на момент его вступления в силу в независимости от года его рождения.
и Обязательно проголосуйте за законопроект на сайте РОИ по ссылке!
Я со своей стороны как член Общественной палаты Ульяновской области инициирую заседание комиссии по семье материнству и детству с требованием передать это предложение в законодательные органы власти региона и страны!

Решение
Исключить ограничения по году рождения в Федеральном законе от 28 декабря 2017 года № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей». Чтобы на детей которые не достигли трех лет на момент выхода закона имели право, наравне с детьми рожденными с 01.01.2018г. (сверстниками) могли получать пособие.
Спасибо ВАМ что дочитали.

Журнал Юридического агентства «Кучембаев и Партнеры»

ЖК “Молодежный” строится больше восемь лет. В 2010 году дольщикам обещали выдать новые квартиры в 2015 году, но дом не достроен до сих пор. Это значит, что почти тысяча семей не могут получить свои квартиры. Большой дом послужил поводом для нескольких исков. Подробную информацию о тяжбе дольщиков с застройщиком ЖК «Молодежный» и об участии в этой тяжбе юридического агентства «Кучембаев и партнеры», мы излагаем ниже.

В июле 2 016 года в юридическое агентство “Кучембаев и партнеры” обратился человек, купивший квартиру в ЖК «Молодежный». Свою квартиру он должен был получить ещё в 2 013 году, но вместо этого ООО «Максима» предложила ему подождать ещё год. Долгожданную жилплощадь дольщик не увидел ни через год, ни через два. Гражданин устал ждать и обратился в суд. Суд потребовал взыскать с застройщика 550 тысяч рублей.

В сентябре того же года в юридическое агентство “Кучембаев и партнеры” обратился ещё один дольщик ЖК “Молодежный”, терпение которого кончилось. Квартиру он купил в декабре 2014 года, но дом не был достроен. Суд удовлетворил иск, подготовленный нашими юристами, и расторг договор долевого участия. Дольщик должен был получить 1,22 миллиона рублей в качестве основного долга и ещё 500 тысяч рублей по процентам, судебным расходам, потребительскому штрафу и моральному вреду.

В 2 017 году суд отказался признавать ООО «Максима» банкротом. С иском в суд обращалось ЗАО «Управление механизации № 5», который застройщик задолжал 2,3 миллиона рублей. Получить долг квартирой в доме на Буинской истец отказался. Тогда «Максима» предложила изъять у них кран. Суд дал понять «Максиме», что ей необходимо более активно мирно договариваться с истцом, иначе компанию признают банкротом. Банкротом строительную компанию не признали до сих пор, а по мнению юриста Алмаза Кучембаева такая позиция застройщика «хотите — забирайте кран» лишний раз говорит о недобросовестности «Максимы».

В марте 2 017 года юридическое агентство «Кучембаев и партнеры» в интересах дольщиков ЖК «Молодежный» направило иск в Ленинский суд с требованием признать строительство дома незаконным. Один из наших клиентов покупал двухкомнатную квартиру ещё 14-этажном доме, однако вынужден ждать пока построят 24-этажный дом. У ист ц а вызвало сомнение и то, что дом, в котором инженерные сети и фундамент были рассчитаны на одну этажность, выдержит увеличение высотности. Но главным поводом, чтобы подать иск стало не это. По закону о долевом строительстве земля и дом, возводимый на этой земле, являются предметом залога дольщика, и застройщик не может менять проект стройка только по своему усмотрению. На Буинской же получилось, что “Максима” начала строить новый дом, не уведомив дольщиков, чем грубо нарушила их права. Дело дошло до Верховного суда. Даже, не смотря на то, что дольщик слишком поздно обратился к юристам, суд не нашел достаточно оснований, признать строительство законным. В иске было отказано лишь по формальным основаниям из-за пропуска срока исковой давности.

В декабре 2017 года в офисе юридического агентства “Кучембаев и партнеры” собралась группа дольщиков дома на Буинской, чтобы подать первый в области коллективный иск. Что стало поводом для такой организации дольщиков? Чтобы выплатить деньги дольщикам, нужно было продать некоторое имущество ООО «Максима». Приставы наложили арест на около сотни ещё непроданных квартир в ЖК “Молодежный”. Но прокуратура отменила арест, и застройщик срочно начал выводить квартиры на подставные лица. Для того, чтобы отменить несправедливое решение прокуратуры, дольщики и объединились.

В феврале 2018 года один из дольщиков подал документы в региональный минстрой, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков. Однако минстрой отказал ему в этом. Тогда дольщик обратился с иском в суд. Минстрой не включил дольщика в реестр на основании, что стройка “не заморожена”. Согласно ежеквартальным отчетам, которые предоставляет “Максима”, прирост строительства в прошлом году был, а значит строительство за отчетные периоды не приостанавливалось. Но минстрой не проверяет, соответствуют ли отчеты, предоставленные застройщиком, действительности. Судебное разбирательство по иску продолжается.

В минувшую субботу часть дольщиков ЖК «Молодежный» собралась у долгостроя на импровизированный пикет. Люди намереваются обратиться к президенту Владимиру Путину по горячей линии 7 июня. А пока министерство строительства обещает, что найдется инвестор, который сможет завершить проект.

Источники:

http://ulpressa.ru/tag/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9/
http://73online.ru/r/v_zhk_molodezhnyy_nashlis_90_besplatnyh_kvartir-73185
http://7×7-journal.ru/articles/2018/11/30/vosem-let-zhdem-svoi-kvartiry-v-ulyanovske-dolshiki-zhilogo-kompleksa-molodezhnyj-dobivayutsya-ego-dostrojki
http://vk.com/buinskai73
http://blog.pravo73.com/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9/

Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:
Adblock
detector