105 фз о выделении земельных участков

Официальный сайт
Гатчинского муниципального района

В ответ на Ваши обращения, поступившие в виртуальную приемную (№ 383/2016 от 29.08.2016, 385/2016 от 30.08.2016) по вопросу предоставления земельного участка, администрация Гатчинского муниципального района, сообщает следующее.

Ваше заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с областным законом от 14.10.2008 № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (далее -Закон), поданное в соответствии с п.п. 1 п.1 ст.1 Закона, как гражданин Российской Федерации, состоящий на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающий на территории Ленинградской области не менее пяти лет, было рассмотрено на предмет правильности подачи документов, и зарегистрировано 13.04.2009 года за № 400. Номер регистрации заявления остается неизменным на момент получения земельного участка.

Вы подавали заявление до вступления в силу изменений в областной закон №105-оз. Обращаем Ваше внимание, что в действующей редакции Закона право на первоочередное предоставление земельных участков имеют граждане, являющиеся членами многодетных семей, инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, а многодетные семьи, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют внеочередное право.

На текущий момент определение конкретного срока предоставления земельного участка в рамках реализации Закона не представляется возможным, поскольку мы не можем определить сколько еще поступит заявлений от граждан, являющихся членами многодетных семей, инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, имеющих право на первоочередное предоставление земельных участков, и граждан, являющихся членами многодетных семей, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих внеочередное право.

Дополнительно сообщаем, что интересующую Вас информацию можно получить обратившись в Комитет по управлению имуществом Гатчинского муниципального района по адресу: г. Гатчина, пр.25 Октября, д.21,(каб. № 2, приемный день вторник с 9-00 до 17-00, обед с 13-00 до 14-00, тел.8(81371) 9-88-48).

Заместитель главы администрации И.В. Носков

Закон Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 24 сентября 2008 года) (с изменениями и дополнениями)

Закон Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-оз
“О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан
земельных участков для индивидуального жилищного строительства
на территории Ленинградской области”
(Принят Законодательным собранием
Ленинградской области 24 сентября 2008 года)

С изменениями и дополнениями от:

17 июня 2011 г., 19 февраля, 11, 29 ноября 2013 г., 27 июля 2015 г., 6 мая, 6 июня, 27 июля 2016 г., 27 ноября 2017 г.,17 июля 2018 г.

Информация об изменениях:

Губернатор Ленинградской области

14 октября 2008 года

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Закон Ленинградской области от 14 октября 2008 г. N 105-оз “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области” (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 24 сентября 2008 года)

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете “Вести”, 24 октября 2008 г., N 203, стр. 3, в Вестнике Правительства Ленинградской области, 14 ноября 2008 г., N 63, стр. 34

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Ленинградской области от 17 июля 2018 г. N 75-оз

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Закон Ленинградской области от 27 ноября 2017 г. N 76-оз

Изменения вступают в силу с 8 декабря 2017 г.

Закон Ленинградской области от 27 июля 2016 г. N 69-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 6 июня 2016 г. N 41-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 6 мая 2016 г. N 27-оз

Закон Ленинградской области от 27 июля 2015 г. N 81-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 29 ноября 2013 г. N 83-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 11 ноября 2013 г. N 76-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 19 февраля 2013 г. N 8-оз

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного Закона

Закон Ленинградской области от 17 июня 2011 г. N 48-оз

Действие части 1 статьи 2 настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в силу областного закона “О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области”

Изменения вступают в силу через 10 дней после официального опубликования названного Закона

Администрация Ленинградской области

Во исполнение областного закона от 14 октября 2008 года № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» сообщаем, что 11 октября 2018 года в 10-30 ч., по адресу: г. Приозерск, ул. Калинина, д. 51, каб. № 201, состоится заседание комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Приозерского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Приглашаем Вас принять участие в работе комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Мельниковское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Повестка дня:

1в рамках областного закона № 105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства натерритории Ленинградской области»

2. Прочие вопросы.

Список граждан на комиссию по вопросам бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Мельниковское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области на 11.10.2018 года (по предоставлению земельных участков):

1

Овчаров Александр Валентинович

2

Яковлева Ольга Сергеевна

3

Трейфельд Сергей Владимирович

4

Степанов Александр Анатольевич

5

Смирнова Антонина Ивановна

6

Кириленко Александр Владимирович

7

Зайцев Игорь Николаевич

Повестка дня:
1. Прочие вопросы.

2. Рассмотрение заявлений граждан по вопросу постановки на очередь на получение земельного участка, в рамках областного закона № 105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

3. Закрепление земельных участков за гражданами, поставленными на очередь на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Громовское сельское поселение, Мичуринское сельское поселение, Севастьяновское сельское поселение, Кузнечнинское городское поселение, Запорожское сельское поселение, Петровское сельское поселение, Ларионовское сельское поселение в рамках областного закона № 105-оз от 14.10.2008 г.

Во исполнение областного закона от 14 октября 2008 года № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» сообщаем, что 24 декабря 2015 года в 11-00 по адресу: г. Приозерск, ул. Калинина, д.51, каб. 201 , состоится заседание комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Приозерского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Повестка дня:
1. Рассмотрение заявлений граждан по вопросу постановки на очередь на получение земельного участка, в рамках областного закона №105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
2. Закрепление земельных участков за гражданами, поставленными на очередь на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Приозерское городское поселение в рамках областного закона 105-оз от 14.10.2008 г.
3. Прочие вопросы.

29 октября 2015 года в 11-00 по адресу: г. Приозерск. ул. Калинина, д.51, каб.201, состоится заседание комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории Приозерского муниципального района Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Повестка дня:

1. Рассмотрение заявлений граждан по вопросу постановки на очередь на получение земельного участка, в рамках областного закона №105-оз от 14.10.2008 года «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
2. Вопрос о закреплении за гражданами, являющихся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законом от 14.10.2008 года № 105-оз земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет.
3. Вопрос о закреплении за гражданами, состоящих на учете в органах местного самоуправления Приозерского муниципального района, в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, постоянно проживающих на территории Ленинградской области не менее пяти лет в порядке, предусмотренном областным законом от 14.10.2008 г. № 105-оз земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
4. Прочие вопросы

Строительный портал №1

25.12.2018 admin Комментарии Нет комментариев

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Одним из таких случаев является указанный в вопросе п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее — Закон № 137-ФЗ), согласно которому до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Закона № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом согласно п. 2.8 ст. 3 Закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 К РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

Согласно п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно устанавливается законами субъектов РФ. При принятии такого закона субъект РФ устанавливает и форму заявления о предоставлении земельного участка. То есть в первую очередь надо выяснить, принят ли субъектом РФ, в котором находится земельный участок, закон об установлении порядка предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно.

В случае если субъектом РФ в соответствии с п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ не установлен порядок предоставления в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, указанным в пп. 6 и 7 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельных участков осуществляется в порядке, установленном ст. 39.14-39.17 ЗК РФ.

Пункт 1 ст. 39.17 ЗК РФ устанавливает, что именно должно быть указано в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов по всем основаниям. В вашей ситуации там должно быть указано:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

3) основание предоставления земельного участка без проведения торгов: п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ и п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ;

4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок: собственность;

5) цель использования земельного участка;

6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению о предоставлении земельного участка в собственность по указанным вами основаниям должны быть приложены документы, указанные в п. 2.8 ст. 3 Закона № 137-ФЗ.

Северный дачник – Новости, Каталог, Консультации

Прокуратура рассказала, как изменился областной закон о бесплатных участках

Конкретизирован порядок предоставления земельных участков с учетом общих требований жилищного законодательства. В частности, участки гражданам могут быть предоставлены в любом поселении

муниципального района при наличии участков в других поселениях и отсутствии других претендентов на их получение.
Прокуратура Ленинградской области рассказала, как изменился областной закон о бесплатных участках. Этой теме посвящена публикация на сайте надзорного ведомства. По его сообщению, правовой акт конкретизировал порядок предоставления земельных участков с учетом общих требований жилищного законодательства. В частности, участки гражданам могут быть предоставлены в любом поселении муниципального района при наличии участков в других поселениях и отсутствии других претендентов на их получение. Территория городского округа может не обладать достаточными землями для реализации прав граждан на получение бесплатного земельного участка. Документ призван решить и эту проблему.

“Граждане имеют возможность реализовать свое право на территории всего муниципального района, как и было предусмотрено ранее, при этом права четко регламентированы”, – отмечает прокуратура:

В силу п.1 раздела 1 Постановления № 37 в случаях, установленных Законом № 105-оз, граждане, изъявившие желание получить бесплатно в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства, подают в администрацию муниципального района (городского округа), в границах которого находится тот населенный пункт, в котором постоянно проживает гражданин, заявление о предоставлении земельного участка в аренду и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него.

В силу ст. 3 Закона № 105-оз в ранее действующей редакции (в ред. от 14.10.2008) земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставлялись бесплатно в собственность граждан в населенных пунктах любого поселения, входящих в состав того муниципального района, на территории которого граждане постоянно проживают, либо в границах населенного пункта городского округа в случае постоянного проживания гражданина на территории городского округа.

Согласно ст. 3 Закона № 105-оз (в ред. Закона № 48-оз от 17.06.2011) гражданам, проживающим на территории поселения, входящего в состав муниципального района, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в границах населенных пунктов соответствующего поселения.
Принятый областной Закон № 48-оз конкретизировал порядок предоставления земельных участков с учетом общих требований жилищного законодательства по вопросу предоставления жилья и законодательства о территориальном планировании. Гражданам, имеющим право на получение земельного участка, участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в границах населенных пунктов, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, соответствующего поселения. Однако таким гражданам участки могут быть предоставлены в любом поселении муниципального района при наличии участков в других поселениях района и при отсутствии граждан, имеющих право на их получение.

Таким образом, граждане имеют возможность реализовать свое право на территории всего муниципального района, как и было предусмотрено ранее, при этом права четко регламентированы.

Учитывая, что территория городского округа может не обладать достаточными землями для реализации прав граждан на получение бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, статья 3 дополнена частью 4, предусматривающей возможность получения земельных участков в границах населенных пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом, с соблюдением определенных условий.

Учет заявлений граждан по-прежнему производится по месту их подачи — в администрации муниципального района (городского округа), в границах которого находится тот населенный пункт, в котором постоянно проживает гражданин.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 2 Закона № 48-оз граждане, не относящиеся к категориям, указанным в ст.1 Закона № 105-оз (в редакции закона № 48-оз), но в установленном порядке подавшие заявления о предоставлении земельных участков до вступления в силу настоящего областного закона, сохраняют право на бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Напомним, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Об этом говорится в статье 28 Земельного кодекса. Согласно ей, предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных самим кодексом, а также федеральными и региональными законами. Упомянутый областной закон №105-фз устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории региона, для индивидуального жилищного строительства.

Источники:

http://radm.gtn.ru/virtual/message/?id=385
http://base.garant.ru/22947174/
http://www.priozersk.lenobl.ru/zemel_imuch/105
http://stroyka.radiomoon.ru/105-fz-o-vydelenii-zemelnyh-uchastkov-s-izmenenijami/
http://sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/1397-prokuratura-rasskazala-kak-izmenilsya-oblastnoj-zakon-o-besplatnyx-uchastkax.html