0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Содержание

Договор аренды медицинского оборудования образец

Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования является одним из наиболее распространенных договоров. Он регулируется параграфом 1 главы 34 ГК РФ. Договор аренды оборудования – это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) предоставляет оборудование другой стороне (арендатору) во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор выплачивает арендную плату за временное владение и/или пользование этим оборудованием.

Объектом договора аренды оборудования является оборудование. Под оборудованием чаще всего понимают совокупность связанных между собой частей и устройств, которые так устроены и управляемы, что они функционируют как единое целое для достижения одной и той же цели.

Скачать бланк в формате doc:
dogovor_arendy_oborudovaniya.doc [54 Kb] (cкачиваний: 15559)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor_arendy_oborudovaniya.pdf [90,02 Kb] (cкачиваний: 1640)

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » 2020 г., , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок . Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор аренды медицинского оборудования образец

После выполнения окончательной подготовки помещения, указанной в Протоколе соответствия помещения, Арендодатель должен осуществить установку и ввод в эксплуатацию Оборудования в сроки, предусмотренные Договором.

3.6. По результатам ввода в эксплуатацию Оборудования и обучения персонала Арендодатель и Арендатор подписывают Акт ввода в эксплуатацию Оборудования и проведения обучения персонала. Одновременно Арендодатель должен передать Арендатору оформленные гарантийные талоны.

4. ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель настоящим гарантирует, что передаваемое Оборудование является новым, неиспользованным, серийно выпускаемым, отражающим все последние модификации конструкций и материалов (или: бывшим в употреблении в течение _____ лет).

Договор аренды медицинского оборудования образец

Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

Договор аренды медицинского оборудования образец скачать

Аренда медицинского оборудования по 44 ФЗ: условия договора

Аренда медицинского оборудования по 44-ФЗ имеет свои особенности, связанные с особенностью статуса медучреждений, а также спецификой финансирования и сложностями законодательства о закупках.

Главный тезис состоит в том, что медучреждение, финансируемое за счет средств бюджета может сдать без собственника только то оборудование, которое не отнесено к особо ценному.

Больше статей в журнале «Здравоохранение» Активировать доступ

Аренда медицинского оборудования по 44-ФЗ: использование средств ОМС

Законодательство не запрещает медучреждению использовать средства ОМС для оплаты медицинского оборудования, которое находится в аренде.

В соответствии со с пп. 5 п. 2 ст.

Для возможности подтвердить наличие полного соответствия указанного предмета сделки заявленным техническим требованиям и готовности к дальнейшей эксплуатации, нужно составить акт приема-передачи.

ГК РФ предусмотрена стандартная процедура формирования документа.

Образец можно скачать ниже:

Скачать образец акта приема-передачи [33.00 KB]

На что стоит обратить внимание

Порядок формирования арендного соглашения обладает многочисленными особенностями, из-за чего есть вероятность возникновения разногласий между арендодателем и арендатором.

В первую очередь речь идет о разновидности юридической сделки — допускается возможность стандартной аренды оборудования на конкретное время либо с дальнейшим правом выкупа.

Договор аренды медицинского оборудования физ лица с юр лицом образец

Порядок передачи оборудования

4.1. Арендодатель передаёт Арендатору оборудование во временное владение и пользование по акту приема-передачи в сроки, установленные п.3.1.1 настоящего договора. Акт после подписания прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.4.2.

Договор безвозмездной аренды медицинского оборудования образец скачать

Заключение договора аренды на медицинское оборудование

Аренда медицинского оборудования по 44 ФЗ возможна, если медучреждение заключит договор аренды с единственным поставщиком по цене, указанной в вопросе.

Главное, чтобы эта цена была обоснована и отражена в договоре на основе метода рыночного анализа, а в результате заключения договора не произойдет превышение годового объема закупок у единственного поставщика, установленного законодателем.

Обоснуем данную позицию положениями из ФЗ «О контрактной системе».

Медучреждение имеет обязанность осуществлять свои закупки, в том числе и услуг по аренде имущества за счет средств субсидий, предоставленных из соответствующего бюджета, в соответствии с требованиями закона № 44, путем заключения соответствующих гражданских договоров.

Вместе с тем, ч. 2 ст.

Образец договора аренды медицинского оборудования

На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается (указать документ, подтверждающий право собственности). Оборудование также является собственностью Арендодателя.

Переход права собственности на указанное помещение к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и из расчета _______________ за 1 кв.

Общая стоимость аренды помещения составляет _______________ рублей в месяц.

Арендная плата за пользование оборудованием включена в состав арендной платы за пользование помещением.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее _______________ числа каждого месяца.

Если при возврате Оборудования установлена некомплектность, Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость недостающих частей Оборудования.

8.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары, иные стихийные бедствия.
8.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в течение _______________ с момента возникновения форс-мажорных обстоятельств. 8.3. Если Сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное в п.

ГК РФ, период действия арендного соглашения устанавливается по договоренности сторон сделки, часто составляет от 1 года.

Документы, необходимые для оформления документа

С целью заключения юридически значимой сделки арендодатель обязан подготовить все необходимые документы, которые подтверждают право собственности и распоряжение медицинским оборудованием.

Дополнительно подготавливаются технические документы:

  • технический паспорт
  • инструкция по эксплуатации
  • гарантийный талон
  • сервисную книжку
  • имеющиеся сертификаты качества и пр.

После заключения юридически значимой сделки, арендодатель берет на себя обязанность по передаче указанного в договоре медицинского оборудования в распоряжение арендатора.

Одного только арендного договора недостаточно в случае передачи в аренду медицинского оборудования.

Договор аренды медицинского оборудования с физическим лицом образец

В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии, услуг телефонной связи. Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

2.4. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

Требовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные настоящим договором, или состояние имущества существенно ухудшились.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

С согласия Арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.

Договор аренды медицинского оборудования между ип и ооо образец

В случае если удовлетворение требований Арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных ему убытков, требовать возмещения непокрытой части убытков. 2.3.4. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в пп. 2.2.2 настоящего Договора, требовать уменьшения арендной платы либо расторжения настоящего Договора и возмещения убытков. 2.3.5. Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать Оборудование в субаренду или передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам, предоставлять Оборудование в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. 2.3.6. При неисполнении обязанности Арендодателя, установленной в пп.

Договор аренды медицинского оборудования между физ.лицом и ооо образец

  • предмет сделки — четко указывает на аппарат медицинского назначения, который подлежит аренде, а также представляет список сопутствующей документации
  • права и обязанности сторон — каждая из сторон сделки должна подробно обозначить конкретные нюансы аренды, среди которых: осуществление капитального ремонта, качественное сервисное обслуживание, наличие возможности досрочно расторгнуть договор (в том числе и в одностороннем порядке)
  • очередность предоставления оборудования в пользование — подробное описание алгоритма установки, пусконаладочных работ и дальнейшего ввода в эксплуатацию оборудования
  • гарантия — раздел соглашения, в котором арендодатель предоставляет гарантии и подтверждает соответствующей документацией полную исправность, надлежащий уровень качества и отсутствие каких-либо дефектов в передаваемом оборудовании.

Договор аренды медоборудования образец

Договор аренды медицинского оборудования образец скачать

Арендатор обязуется: 2.2.1 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в соответствии с условиями настоящего договора; 2.2.2 В течение всего срока действия договора аренды оборудования осуществлять капитальный и текущий ремонт; 2.2.

3 Использовать полученное в аренду оборудование в соответствии с условиями настоящего договора и исключительно по прямому производственному назначению оборудования; 2.2.4 Возместить Арендодателю причиненные убытки, в случае утраты или повреждения арендованного оборудования; 2.2.

5 Возвратить арендованное оборудование в течение 5 дней после истечения срока действия настоящего договора или прекращения его действия по иным основаниям в исправном состоянии. 3. Условия улучшения арендованного оборудования.

Договор проката медицинского оборудования образец

  • существенно ухудшает состояние арендуемого имущества.

5.3. По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:

  • Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с его целевым назначением или условиями настоящего договора;
  • переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра;
  • Арендодатель не производит капитальный ремонт помещения в установленные настоящим договором сроки;
  • имущество в силу обстоятельств, не зависящих от Арендатора, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договор аренды медицинского оборудования между юридическими лицами образец

Индивидуальный предприниматель_______________________________ (ИНН__________________________), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и________, в дальнейшем именуемое «Арендатор», в лице генерального директора _________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор аренды (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает на правах аренды медицинское и иное оборудование (в дальнейшем именуемое «Оборудование»), которое будет использоваться последним в медицинском центре, расположенного по адресу: _____________________________________________________________________________в соответствии с уставной деятельностью медицинского центра и назначением Оборудования.

Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

Направлять ответ по существу в течение _______________ с момента получения уведомления/претензии.

3. Порядок предоставления Оборудования

3.1. Для выполнения услуг по установке, пусконаладке и вводу в эксплуатацию Оборудования Арендодатель в срок _____ дней с момента ____________________ направляет Арендатору Требования к помещению в соответствии с Приложением N _____ к Договору. 3.2. Представители Арендодателя и Арендатора заблаговременно до осуществления поставки осматривают помещение для установки и ввода в эксплуатацию Оборудования в целях определения его соответствия/несоответствия установленным требованиям. Ответственность за предоставление помещения для размещения Оборудования и его подготовки к установке и вводу в эксплуатацию лежит на Арендаторе.

Договор аренды медицинского оборудования – образец, подводные камни

Образец договора аренды медицинского оборудования включает в себя необходимые условия и сопутствующие приложения. Подписание возможно между физическими и юридическими лицами.

Когда необходимо заключение договора

Арендное соглашение – договор, в соответствии с которым медицинское (и любое иное) оборудование подлежит дальнейшей передаче на условиях оплаты и возврата. Такой тип имущества переходит во временное пользование исключительно на конкретный период, указанный в тексте документа.

Нормы ГК РФ предусматривают составление арендного соглашения:

  • в устной
  • и письменной форме

Письменный экземпляр требуется в том случае, когда:

  • одна из сторон выступает в качестве юридического лица
  • период действий договора превышает 1 год

На практике, большая часть арендных соглашений формируется в письменной форме. Этому есть немало причин, основными из которых являются:

  • наличие многочисленных условий, которые не могут нести за собой возможность формирования устного соглашения
  • каждая из сторон сделки изъявила желание надежно защитить себя от всевозможных потенциальных рисков, которые формируются по результатам заключения юридически значимой сделки
  • в планах имеется передача в аренду дорогостоящего имущества

Кроме того, законодательством РФ утверждены формы юридически значимых сделок, подписание которых требует наличия письменного документа. К таковым принято относить финансовое арендное соглашение оборудования.

Заключение сделки в отношении аренды медицинского оборудования требуется для возможности официально подтвердить факт передачи определенного оборудования от одних лиц к другим.

На какие условия стоит обратить внимание смотрите на видео:

Договор выступает в качестве гаранта соблюдения прав и обязанностей сторон во весь срок его актуальности.

При невыполнении возложенных обязательств одной из сторон, можно с легкостью отстоять персональные интересы путем обращения в судебный орган с исковым заявлением.

Содержание договора

Стандартное соглашение включает себя следующие обязательные пункты:

  • предмет сделки – четко указывает на аппарат медицинского назначения, который подлежит аренде, а также представляет список сопутствующей документации
  • права и обязанности сторон – каждая из сторон сделки должна подробно обозначить конкретные нюансы аренды, среди которых: осуществление капитального ремонта, качественное сервисное обслуживание, наличие возможности досрочно расторгнуть договор (в том числе и в одностороннем порядке)
  • очередность предоставления оборудования в пользование – подробное описание алгоритма установки, пусконаладочных работ и дальнейшего ввода в эксплуатацию оборудования
  • гарантия – раздел соглашения, в котором арендодатель предоставляет гарантии и подтверждает соответствующей документацией полную исправность, надлежащий уровень качества и отсутствие каких-либо дефектов в передаваемом оборудовании. Дополнительно описываются условия по возврату в случае несоответствия либо выявленных неисправностей. Отображаются ситуации, при которых получатель не несет ответственности за осуществление ремонтных работ и устранение возможных неисправностей
  • порядок предоставления сервисного послегарантийного обслуживания – указываются все без исключения профилактические работы, которые требуются по истечении установленного гарантийного срока уже на платной основе (условия по предоставлению послегарантийного обслуживания часто совпадают с гарантийным периодом)
  • арендная плата – правила и порядок перечисления средств за временную эксплуатацию медицинского оборудования
  • ответственность – подробное описание суммы уплаты и условий по перечислению средств за неустойку каждой стороны сделки в случае неисполнения возложенных обязательств
  • возможные независящие обстоятельства – должны быть отображены действия и ситуации, при которых невозможно предупредить либо устранить что-либо во время использования медицинского оборудования
  • завершающий пункт – представляется описание документации, которая может дополнить подписываемое соглашение. Среди бумаг выделяют: составленный акт приема-передачи, спецификацию оборудования, разработанные технические требования, акт по возврату оборудования и пр.
  • реквизиты каждой стороны сделки
  • дату составления договора
  • персональные подписи сторон

Когда необходимо регистрировать договор аренды, смотрите на видео:

Часто, в конце арендного соглашения указываются нормы ГК РФ, которые в полной мере регулируют:

  • уровень ответственности
  • права и возложенные обязательства на каждую из сторон сделки (владельца медицинского оборудования и арендатора)

Важно: любой текст арендного оглашения медицинского оборудования, включая дополнительную и сопроводительную документацию, должен формироваться в нескольких экземплярах (по одному для каждой стороны).

В зависимости от статуса сторон, их реквизиты для занесения в соглашение могут различаться, см. таблицу 1.

Между физлицами

Указываются паспортные данные, вариант перечисления средств, целевое применение

Нужно указать полные реквизиты, целевое применение и срок действия

Между физ. и юрлицом

Реквизиты стандартные для каждой стороны, но документ подлежит регистрации в Росреестре

Между ИП и юрлицом

Со стороны ИП данные указываются как в случае с физлицами

Согласно нормам ГК РФ, период действия арендного соглашения устанавливается по договоренности сторон сделки, часто составляет от 1 года.

Документы, необходимые для оформления документа

С целью заключения юридически значимой сделки арендодатель обязан подготовить все необходимые документы, которые подтверждают право собственности и распоряжение медицинским оборудованием.

Дополнительно подготавливаются технические документы:

  • технический паспорт
  • инструкция по эксплуатации
  • гарантийный талон
  • сервисную книжку
  • имеющиеся сертификаты качества и пр.

После заключения юридически значимой сделки, арендодатель берет на себя обязанность по передаче указанного в договоре медицинского оборудования в распоряжение арендатора.

Одного только арендного договора недостаточно в случае передачи в аренду медицинского оборудования. Для возможности подтвердить наличие полного соответствия указанного предмета сделки заявленным техническим требованиям и готовности к дальнейшей эксплуатации, нужно составить акт приема-передачи.

ГК РФ предусмотрена стандартная процедура формирования документа.

Образец можно скачать ниже:

На что стоит обратить внимание

Порядок формирования арендного соглашения обладает многочисленными особенностями, из-за чего есть вероятность возникновения разногласий между арендодателем и арендатором.

В первую очередь речь идет о разновидности юридической сделки – допускается возможность стандартной аренды оборудования на конкретное время либо с дальнейшим правом выкупа. Настоятельно рекомендуется обговорить данный вопрос с квалифицированным юристом, для исключения вероятности возникновения недопонимания в дальнейшем.

К дополнительным сложностям относят сумму и порядок начисления арендной платы. Нередко встречаются ситуации, при которых спустя некоторое время после заключения юридически значимой сделки, по причине проявления разногласий одна из сторон вынуждена обращаться с исковым заявлением в суд. Как следствие, это только вредит развитию бизнеса и влечет существенные финансовые затраты.

Для исключения вероятности возникновения подобных обстоятельств, рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам, которые избавят договор от подводных камней.

Такое решение является оптимальным для собственников имущества и для лиц, которые приняли решение получить в аренду оборудование.

Образец договора

Перед подписанием арендного соглашения на медицинское оборудование, рекомендуется удостовериться в том, что техника работоспособна и обладает:

  • полной комплектацией
  • необходимой технической документацией

Если будут выявлены дефекты либо иная неисправность, арендатор оставляет за собой полное право на формирование и передачу арендодателю претензии.

Дополнительно рекомендуется указывать в тексте соглашения возможность оформления субаренды – можно ли передавать третьим лицам.

Образец договора аренды медицинского оборудования можно скачать ниже:

К основному документу, который дает возможность охарактеризовать признаки объекта рассматриваемой сделки, согласно с подписанным договором, принято относить спецификацию. Под ней подразумевается часть соглашения, у которой имеется аналогичная юридическая сила. В законодательстве РФ отсутствует типовой бланк спецификации.
Согласно указанным тонкостям, такая разновидность спецификации устанавливается в четком соответствии с предметом сделки.

Законодательством РФ предусматривается подписание устного договора только в нескольких случаях – срок действия не больше 12 месяцев, а сторонами сделки не являются юридические лица. В иных ситуациях требуется письменное соглашение.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Договор аренды оборудования

Тип документа: Договор аренды имущества

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 17,7 кб

Такой вид договора заключается между частным лицом, у которого данное оборудование находится в собственности, и юридическим (организацией или предпринимателем).

Договор содержит основные разделы, все они наполнены подпунктами с необходимой информацией, которая дополняется индивидуальными договоренностями при подписании. Отдельно обратить внимание нужно на заполнение вступительной части и раздела о санкциях.

Преамбула

При заполнении преамбулы (она же — «шапка» договора), в нее вносится информация относительно обеих сторон:

  • об Арендодателе – фамилия, имя, отчество и паспортные данные, включая прописку;
  • об Арендаторе – фамилия, имя, отчество лица, представляющего предприятие, включая информацию о документе-основании для данных действий.

Санкции

Данным договором предусматриваются санкции в отношении стороны, нарушившей договорные обязательства. Все они внесены в бланк договора, стороны договариваются лишь о количественном выражении процентов и записывают в предусмотренной строке напротив нарушения.

Применение санкций, как говорит договор, возможно, если:

  • Арендатор не оплатил в установленный соглашением срок плату за аренду;
  • Арендодатель не предоставил своевременно оборудование, которое указанно в договоре;
  • Арендатор не возвратил оборудование в тот срок, который прописан при составлении данного соглашения;
  • возможен штраф и в случае, когда Арендатор без согласия Арендодателя передал это оборудование в пользование другим лицам (в том числе и по договору субаренды).

Бланк договора аренды оборудования

Образец договора аренды оборудования (заполненный бланк)

Скачать Договор аренды оборудования

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор – принять, оплатить пользование и своевременно возвратить технические средства для в исправном состоянии с учетом нормального износа в соответствии с номенклатурой, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, сопровождаемой технической документацией (далее – оборудование). Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного оборудования, являются собственностью Арендатора.

1.2. На момент заключения договора оборудование, сдаваемое в аренду, принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается от « » года, , не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта.

1.4. Без согласия Арендодателя указанное оборудование не может быть сдано Арендатором в субаренду или пользование иным лицам.

1.5. Арендодатель вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков в случаях, когда им будут установлены факты использования оборудования не в соответствии с условиями договора аренды или его назначением.

1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков.

1.7. В случаях существенного нарушения Арендатором установленного договором порядка внесения арендной платы (сроков платежей) Арендодатель может потребовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока плановых платежей подряд.

1.8. Стороны определили, что Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по договору, при прочих равных условиях пользуется преимущественным правом на заключение договора аренды на новый срок по истечении срока действия данного договора.

1.9. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами и передачи Арендатору оборудования по акту приема-передачи. В акте приема-передачи указываются принадлежности и запасные части оборудования, ключи, документы и т.п.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА ОБОРУДОВАНИЯ

2.1. Оборудование предоставляется на срок года. Арендатор вправе продлить срок аренды на , о чем он обязан сообщить Арендодателю не позднее, чем за дней до окончания срока аренды.

2.2. Арендодатель обязан предоставить оборудование в исправном состоянии, комплектно, с проверкой приборов и отметкой об их соответствии техническим параметрам.

2.3. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата оборудования, который проверяет его исправное состояние и комплектность.

2.4. Представитель Арендатора подписывает обязательство на возврат оборудования. Выдача оборудования производится после получения Арендодателем обязательства Арендатора о возврате оборудования и оплаченного счета за первый квартал.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации оборудования.

2.6. В случае выхода из строя оборудования по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан в течение дней устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным. Данный случай удостоверяется двусторонним актом. За время, в течение которого Арендатор не имел возможности пользоваться оборудованием вследствие выхода его из строя, арендная плата не взимается и срок аренды соответственно продлевается.

2.7. Если оборудование вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения его Арендатором, последний производит починку или замену за свой счет.

2.8. Арендатор обязан вывезти оборудование со склада Арендодателя и возвратить его своими силами и за свой счет.

2.9. Арендатор не вправе передавать взятое в аренду оборудование в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.10. Арендатор вправе вернуть оборудование досрочно. Арендодатель обязан принять возвращенное досрочно оборудование и вернуть Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата оборудования.

2.11. Срок нахождения оборудования в аренде исчисляется со дня, следующего после даты расписки в его получении.

2.12. При возврате оборудования производится проверка его комплектности и технический осмотр в присутствии Арендатора. В случае некомплектности или неисправности составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий. Если Арендатор отказался подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, который составляется с участием компетентного представителя независимой организации.

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Сумма арендной платы за оборудование составляет рублей ежеквартально.

3.2. Арендодатель выставляет Арендатору счет, который последний обязан оплатить в течение дней.

4. САНКЦИИ

4.1. За просрочку уплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % от суммы долга за каждый день просрочки.

4.2. За просрочку предоставления оборудования в установленный заказом срок Арендодатель уплачивает Арендатору пеню в размере % за каждый день просрочки, а за просрочку свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости арендной платы.

4.3. За просрочку возврата оборудования или входящих в комплект составных частей в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере % за каждый день просрочки, а при просрочке свыше дней – дополнительно зачетную неустойку в размере % стоимости невозвращенного в срок оборудования.

4.4. При невозврате оборудования в течение дней со дня окончания срока пользования Арендатор уплачивает Арендодателю -кратную стоимость этого оборудования.

4.5. При возврате неисправного оборудования, поврежденного по вине Арендатора, что подтверждается двусторонним актом, он уплачивает Арендодателю расходы по его ремонту и штраф в размере % стоимости поврежденного оборудования. Если при возврате оборудования установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей оборудования и штраф в размере % стоимости недостающих частей.

4.6. За передачу оборудования в пользование другим лицам без письменного разрешения Арендодателя, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере % стоимости оборудования.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями договора стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Договор аренды медицинского оборудования

Когда необходимо заключение договора

Арендное соглашение – договор, в соответствии с которым медицинское (и любое иное) оборудование подлежит дальнейшей передаче на условиях оплаты и возврата. Такой тип имущества переходит во временное пользование исключительно на конкретный период, указанный в тексте документа.

Нормы ГК РФ предусматривают составление арендного соглашения:

Письменный экземпляр требуется в том случае, когда:

  • одна из сторон выступает в качестве юридического лица
  • период действий договора превышает 1 год

На практике, большая часть арендных соглашений формируется в письменной форме. Этому есть немало причин, основными из которых являются:

  • наличие многочисленных условий, которые не могут нести за собой возможность формирования устного соглашения
  • каждая из сторон сделки изъявила желание надежно защитить себя от всевозможных потенциальных рисков, которые формируются по результатам заключения юридически значимой сделки
  • в планах имеется передача в аренду дорогостоящего имущества

Кроме того, законодательством РФ утверждены формы юридически значимых сделок, подписание которых требует наличия письменного документа. К таковым принято относить финансовое арендное соглашение оборудования.

Заключение сделки в отношении аренды медицинского оборудования требуется для возможности официально подтвердить факт передачи определенного оборудования от одних лиц к другим.

На какие условия стоит обратить внимание смотрите на видео:

Договор выступает в качестве гаранта соблюдения прав и обязанностей сторон во весь срок его актуальности.

При невыполнении возложенных обязательств одной из сторон, можно с легкостью отстоять персональные интересы путем обращения в судебный орган с исковым заявлением.

Договор аренды медицинского оборудования — образец, подводные камни

Образец договора аренды медицинского оборудования включает в себя необходимые условия и сопутствующие приложения. Подписание возможно между физическими и юридическими лицами.

Договор аренды стоматологии с оборудованием

Договор аренды медоборудования образец с выкупом

Нормы, применяемые к договору аренды с правом выкупа Договор аренды с правом выкупа оборудования или недвижимости — это прежде всего договор аренды, закрепляющий за арендатором право т. Причем возникновение права собственности в данном случае напрямую зависит от факта полной оплаты выкупной стоимости имущества, оговоренной в тексте договора п.

Осуществление полной оплаты этой стоимости влечет за собой прекращение обязанности вносить арендную плату. Допустимо превращение обычного договора аренды имущества в договор аренды с последующим выкупом путем оформления дополнительного соглашения к нему п. При этом законодательно запрещено включать условие о возможности выкупа в договоры аренды такого имущества, как п. Для договора аренды оборудования с последующим выкупом представляет интерес только второе ограничение, действующее в отношении определенного круга юрлиц и имущества определенной принадлежности.

Несмотря на необязательность реализации права выкупа, в текст договора аренды, содержащего оговорку о таком праве, включается также и ряд условий, значимых для вопросов перехода права собственности на имущество в результате его продажи.

Поэтому для такого договора действительными оказываются правила, относящиеся к сделкам 2 видов: аренды гл. Причем в отношении некоторых видов имущества могут действовать не общие, а специальные нормы сделок по аренде ст. Особенности содержания договора аренды с последующим выкупом Итак, основу договора аренды с правом выкупа составят положения, стандартные для обычного договора аренды, но оформить его нужно будет по правилам договора купли-продажи п.

При этом в отношении сделок обоих видов важно отразить в договоре: характеристики объекта аренды выкупа , дающие возможность его однозначно идентифицировать; наличие у арендодателя права собственности или распоряжения объектом, позволяющих осуществить как сдачу его в аренду, так и продажу.

Образец договора аренды оборудования, содержащего условие о праве его выкупа, смотрите на нашем сайте. Скачать образец Договор аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете Каких-либо особенностей отражение операций по договору аренды с правом выкупа в бухгалтерском и налоговом учете ни у одной из сторон сделки иметь не будут. До момента продажи объекта все действия будут соответствовать порядку учета обычного договора аренды имущества. У арендодателя будет отражаться облагаемый НДС если арендодатель работает с этим налогом доход в виде арендной платы, который для целей расчета налога на прибыль будет уменьшаться на затраты, состоящие: из амортизационных отчислений; налога на имущество; затрат на техническое обслуживание и ремонты объекта, если эта обязанность по условиям договора оставлена за арендодателем.

У арендатора будет иметь место расход в виде арендной платы, НДС по которому можно учитывать в обычном порядке. Если обязанность по техническому обслуживанию и ремонтам объекта закреплена за арендатором, то к числу включаемых в расходы затрат добавятся и эти расходы. Может иметь место начисление транспортного налога. На момент продажи у арендодателя возникнет доход от реализации объекта, который будет уменьшен на остаточную стоимость проданного имущества.

Платежи, поступившие в оплату выкупной стоимости реализуемого объекта, до момента его отгрузки применяющими ОСНО следует расценивать как авансы. У арендатора приобретенный объект перестанет учитываться на забалансовом счете и будет оприходован в обычном порядке по выкупной стоимости как основное средство и в бухгалтерском, и в налоговом учете.

НДС по нему при наличии счета-фактуры, оформленного арендодателем, можно взять к вычету. Итоги Договор аренды оборудования с правом выкупа подчиняется правилам сделок 2 видов: аренды и купли-продажи. До момента выкупа имущества действуют правила договора аренды.

Выкуп по такому договору может и не осуществиться, но все условия для него в тексте договора должны быть оговорены. В части бухгалтерского и налогового учета каких-либо особенностей отражения такой договор не имеет.

Подписывайтесь на наш бухгалтерский канал Яндекс.

Источники:

http://xn—-7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-arendi/63-dogovor-arendy-oborudovaniya.html
http://ak-pravoved.ru/dogovor-arendy-meditsinskogo-oborudovaniya-obrazets
http://pravodeneg.net/civil/contract/dogovor-arendy-meditsinskogo-oborudovaniya-obrazets.html
http://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%8B_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F
http://dokument.okd1.ru/konsultacziya/dogovor-arendy-mediczinskogo-oborudovaniya/

Читать еще:  Срочный трудовой договор по совместительству
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов:

Adblock
detector